Residents
1.179
Last year: 2026
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler • Limburg
Under offer
€ 369.421
Cost of copper (estimated): € 9.238
2% transfer tax (€ 7.388) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 378.659
Purchase price /m²: € 3.104
Photo Gallery
Description
Nieuwbouw | ’t Heukske | Kelpen-Oler Binnen het nieuwbouwproject ’t Heukske in Kelpen-Oler worden meerdere halfvrijstaande woningen type B gerealiseerd. Deze woningen zijn gelegen aan de dorpsrand en bieden een vrij en groen woongevoel, passend bij het landelijke karakter van de omgeving. Woningtype B onderscheidt zich architectonisch door een tuitgevel en een zinken afdekking van de daken. De eenvoudige gootafwerking draagt bij aan een authentieke, dorpse uitstraling. De indeling en het wooncomfort zijn gelijk aan woningtype A. De woning wordt standaard levensloopbestendig uitgevoerd. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een separaat toilet en een trapkast met technische installatie. De verdieping is standaard niet ingedeeld en biedt ruimte voor eigen invulling, zoals extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Kenmerken: * Halfvrijstaande woning type B * Levensloopbestendig * Perceeloppervlakken ca. 415 m² tot 593 m² * Gasloos * Vloerverwarming op begane grond en verdieping * Lucht/water warmtepomp * WTW-ventilatiesysteem * HR++ beglazing * Goede isolatie volgens nieuwbouweisen * Keuken niet inbegrepen in de koopsom * Vrij op naam * Bouwgarantie- en waarborgregeling van toepassing Ligging: Kelpen-Oler combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Roermond en Weert liggen op circa 15 minuten afstand. Via de A2 en A73 zijn steden als Eindhoven, Maastricht en Venlo binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar. Recreatiegebieden zoals de Boschmolenplas en de Maasplassen liggen in de directe omgeving. Nieuwbouwvoordelen: * Vrij op naam * Energiezuinig en toekomstgericht * Lage onderhoudskosten * Aanpasbaar via meer- en minderwerk * Bouwgarantie- en waarborgregeling van toepassing
Mortgage berekenen
€ 369.421
Cost of copper (estimated): € 9.238
2% transfer tax (€ 7.388) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 378.659
2,78%
Yearly
%
€ 18.471
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 369.421
- Status
- Under offer
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 415 m²
- Content
- 475 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2026
- Construction method
- Nieuwbouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kelpen-Oler
Explore Kelpen-Oler and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kelpen-Oler
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kelpen-Oler. In 2026 were there 1.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
67
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Education level
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
98
Label D
73
Label G
72
Label A
70
Label B
68
Label F
61
Label E
22
Label A++
13
Label A+++
8
Label A+
1
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.800
Business activity in Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kelpen-Oler.
Frequently asked questions about living in Kelpen-Oler
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer houses in Kelpen-Oler
View more homes in this location.
-
- Available
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Limburgstraat 2
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 1
