Jump to content
Logo of Laan20 Makelaars

Drievogelstraat 83

6466GJ Kerkrade • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Vaals

Photo Gallery

Drievogelstraat 83 Kerkrade
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis uit 1935 met garage en veel ruimte! Dubbele bewoning is mogelijk. Maar ook kantoor aan huis of een fraaie woning voor een groot gezin met 5-6 slaapkamers. De woning is in de jaren '90 uitgebouwd waardoor er veel leefruimte op de begane grond is gecreëerd. Globale indeling Souterrain De hoofdwoning is geheel onderkelderd. Er bevinden zich twee ruime kelderruimtes. In de kelder bevindt zich de HR combiketel (Nefit, 2016, eigendom). Begane grond Entree, met meterkast en toegang naar de eerste verdieping. Gang met toegang naar de woonkamer, kelder, toilet, keuken en tuin. Toilet, eenvoudig staand toilet. Woonkamer met parketvloer van 32 m². Gesloten keuken (13,5 m²) met een complete keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Achter de keuken bevindt zich badkamer I (7,3 m²) voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Achter de badkamer bevindt zich nog een multifunctionele ruimte van 16 m². Ideaal te gebruiken als slaapkamer, maar ook als hobby of tuinkamer. Voorzien van parket en een schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. Keuken (10,4 m²) met een eenvoudig keukenblok. Erker aan de voorzijde. Tussenkamer (12,2 m²) en woonkamer (15 m²) beide voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is de bergzolder middels een luik bereikbaar. Twee slaapkamers van beide 11,5 m². Eenvoudige badkamer (3,5 m²) met douche, wastafel en toilet voorzien van bad geiser. Extern Middels een (smalle) inrit is de garage bereikbaar. Vrijstaande stenen garage met elektrische kantelpoort. De garage is voorzien van water- elektra en verwarming. Fraaie tuin met gazon en beplanting en een terras met een zonwering. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. Relevante cijfers en informatie - Bouwjaar woning 1935 - De woning is in de jaren '90 uitgebouwd - Voorzien van deels houten kozijnen met dubbel glas en deels van kunststof met dubbel en HR++ glas - Platte daken van aanbouw en garage zijn vernieuwd en geïsoleerd in 2023 - Energielabel E - HR combiketel (Nefit, 2016, eigendom) - De woning is voorzien van twee keukens en badkamers - Aanvaarding in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
265 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
49 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6466

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2025 were there 37.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.