Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Kaffebergsweg 76

6468AJ Kerkrade • Limburg

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 1.378

Photo Gallery

Kaffebergsweg 76 Kerkrade
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Fijn gelegen tussenwoning met besloten tuin in rustige woonomgeving Deze verrassend ruime tussenwoning biedt een praktische indeling, meerdere woon- en slaapmogelijkheden en een fijne, besloten tuin. De woning is netjes onderhouden en vormt een solide basis die volop ruimte laat om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De Kaffebergsweg is gelegen in een rustige woonomgeving met een prettige mix van bebouwing. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, wat de ligging zowel comfortabel als praktisch maakt. Dankzij de combinatie van woonruimte, functionaliteit en een fijne ligging is deze woning geschikt voor een brede doelgroep, van starters tot gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis met mogelijkheden in een rustige woonomgeving. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de ontvangsthal. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra zijdeur met een hal die volledig doorloopt tot aan de achtertuin. Dit maakt de woning bijzonder praktisch: fietsen, tuinspullen of boodschappen kunnen eenvoudig achterom naar binnen, zonder dat je door de woonruimtes hoeft. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte aan de garderobe en de meterkast. Daarnaast bevinden zich hier een wastafel, een zwevend toilet en de toegang tot de provisiekelder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende daglicht en voorzien van een laminaatvloer. De ruimte staat in open verbinding met de keuken en biedt volop mogelijkheden om de indeling en sfeer geheel naar eigen smaak aan te passen. Via een glazen schuifpui is er toegang tot de bijkeuken, wat zorgt voor een fijne en praktische verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Door de opzet is er ruimte voor een grote eettafel of eventueel een kookeiland, afhankelijk van de persoonlijke woonwensen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging en heteluchtoven. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de ontvangsthal als de bijkeuken. Het raam in de keuken biedt prettig zicht op de tuinkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht met een tegelvloer, een keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer vormt een multifunctionele ruimte met een laminaatvloer en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra zitruimte, hobbyruimte of werkplek. Dankzij het dakraam valt er aangenaam daglicht binnen. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de achtertuin en een berging, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Eerste verdieping De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, beschikken over veel daglicht en hebben prettige afmetingen. Beide kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden. De badkamer is gedeeltelijk afgewerkt met laminaat en tegelwerk en compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad, een douchecabine met meerdere showers (6 stuks) en een zwevend toilet. Daarnaast is er een zwevend badkamermeubel met dubbele wastafel en een spiegel, wat zorgt voor comfort en voldoende bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en bestaat uit een voorruimte/berging en een derde slaapkamer. De bergingsruimte is afgewerkt met een novilonvloer en biedt plaats aan de cv-installatie en de zonneboiler. Dankzij de aanwezige dakkapel valt er prettig daglicht binnen. De ruimte is bovendien voorzien van een radiator. Momenteel is deze ruimte in gebruik als berging, maar na aanpassingen kan zij ook uitstekend functioneren als bijvoorbeeld werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is eveneens voorzien van een novilonvloer, een dakkapel en een radiator, wat zorgt voor voldoende daglicht en een aangename sfeer. De kamer is geschikt als extra slaapkamer, maar kan ook naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als logeerkamer of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is volledig omheind en biedt een prettige, beschutte buitenruimte met veel privacy. De tuin is overzichtelijk aangelegd en voorzien van groenvoorzieningen, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis en een separate berging, beide voorzien van elektra. Deze ruimtes zijn ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en gereedschap, en bieden tevens extra gebruiksgemak. Bijzonderheden Kunststof kozijnen met dubbel glas Voorgevel voorzien van steenstrips (2015) Energielabel C Extra zij-ingang met doorloop naar achtertuin Bijkeuken met witgoedaansluitingen 4 slaapkamers Cv-installatie (huurtoestel, overname verplicht) Elektrische zonneboiler (eigendom, 2000) Volledig omheinde achtertuin Rustige woonomgeving Gelegen op korte loopafstand (ca. 100 m) van natuurgebied Anstelvallei en Kasteel Erenstein De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
201 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
43 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6468

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2025 were there 37.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.