Jump to content
Logo of Absoluut Makelaardij

Slakstraat 38

6462CV Kerkrade • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.241

Photo Gallery

Slakstraat 38 Kerkrade
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ontdek Slakstraat 38 - Een Thuis in Kerkrade! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, Bleijerheide, van Kerkrade, biedt Slakstraat 38 een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, professionals en ouderen. Met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, ben je altijd binnen handbereik van alles wat je nodig hebt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn slechts enkele minuten van je thuis. Indeling Deze sfeervolle en ruime woning nodigt uit tot comfortabel leven. De woning is goed onderhouden en biedt een moderne uitstraling met een gezellige groot dakterras wat uitkijkt op een zeer ruime achtertuin. De ruime woonkamer is de perfecte ruimte biedt voor ontspanning en samenkomsten. Grote ramen zorgen voor natuurlijk veel licht en een zicht op de groene omgeving. De moderne keuken is een open opstelling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afwasmachine. Met voldoende opbergruimte is deze keuken de droom van elke thuiskok. Het ruime dakterras is vanuit de eetkamer bereikbaar. Bij de eerste zonnestralen is het hier aangenaam vertoeven. Eerste verdieping De woning beschikt over totaal drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping zijn gelegen. Deze zijn keurig afgewerkt en allen voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, zoals een inloopdouche, een ligbad en een design wastafel. Tweede verdieping Op de zolder bevindt zich nog een hele grote slaapkamer welke makkelijk nog in twee slaapkamers zijn te maken. Ook bevindt zich hier de huur c.v. ketel (30 euro per maand) Tuin Geniet van een goed onderhouden achtertuin, perfect voor buitenbarbecues, speeltijden met de kinderen of gewoon om te ontspannen in de zon. De tuin biedt ook privacy, zodat je ongestoord kunt genieten van je buitenruimte. De tuin is te bereiken via het dakterras of via de berging beneden. Hier kunt u naar hartenlust nog een eigen invulling aan geven. Mogelijkheden genoeg. Bijzonderheden - Energiezuinige woning met dubbel glas en zonnepanelen (eigendom); - c.v. ketel gehuurd (maandbedrag 30 euro); - Voldoende parkeergelegenheid; - Dicht bij prachtige natuurgebieden voor wandel- en fietsliefhebbers; Waarom Kiezen Voor Slakstraat 38? Deze woning is niet alleen een fysieke ruimte; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Of je nu samenkomt met vrienden, qualitytime doorbrengt met familie of geniet van de rust van je omgeving, Slakstraat 38 biedt het allemaal. De combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie maakt dit huis tot een unieke kans. Neem Contact Met Ons Op! Ben je geïnteresseerd in Slakstraat 38 en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op via Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden naar jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
512 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
66 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6462

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.