Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Struverstraat 52

6467BC Kerkrade • Limburg

Sold

€ 169.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.248

2% transfer tax (€ 3.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 175.148

Purchase price /m²: € 2.327

Photo Gallery

Struverstraat 52 Kerkrade
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Op een goed bereikbare locatie in Kerkrade ligt dit verzorgde appartement op de begane grond van dit appartementencomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde en een nette keuken en badkamer. Een fijne woning voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden die gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is praktisch en centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor een wandeling of wat ontspanning in het groen zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving. Parkeren kan in de straat rondom het complex. Indeling Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je het appartement op de begane grond. Het betreft de eerste woning op deze verdieping, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke ligging binnen het complex. Bij binnenkomst kom je in de ontvangsthal, afgewerkt met een tegelvloer. Deze hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens een praktische kelder met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan zowel de voor- als achterzijde is een elektrisch rolluik aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar voldoende ruimte is voor een zitje en je prettig buiten kunt zitten.. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een tegelvloer en een raam voor natuurlijk daglicht. De keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze beschikt over een inductiekookplaat, heteluchtoven en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Ook hier is een elektrisch rolluik geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbelglas en prettig daglicht. De kleine slaapkamer is uitgerust met een handmatig rolluik, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De kamers zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een designradiator en kunststof kozijnen met dubbelglas, wat zorgt voor prettig daglicht en extra comfort. Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bijzonderheden - Energielabel C - In 2017 volledig gerenoveerd - Huur mogelijkheid garage - Oplevering per direct - Gelegen op de begane grond - Lichte woonkamer met balkon - Gesloten keuken met inbouwapparatuur - Kelderberging met witgoedaansluitingen en cv-installatie - Centrale ligging nabij voorzieningen - VvE bijdrage (€177,00 p.m.) De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 169.900

Cost of copper (estimated): € 5.248

2% transfer tax (€ 3.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 175.148

2,78%

Yearly

%

€ 8.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6467

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2025 were there 37.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.