Residents
985
Last year: 2025
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.513
Photo Gallery
Description
Comfortabel en gelijkvloers wonen in Kerkwerve! Aan de rustige Vloedstraat 3 in Kerkwerve staat deze verzorgde, gelijkvloerse woning. Het huis heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een royale tuin met veel privacy. De ruime garage, het overdekte terras en de verzorgde afwerking maken het een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en leidt naar een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen en heeft een strakke vloer in neutrale tinten. Aan de achterzijde is een serre met overkapping aangebouwd, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte. De lichte kasten en het donkere werkblad geven een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de bijkeuken bevindt zich een bergruimte die bereikbaar is via een groot luik Er zijn twee ruime slaapkamers die veel daglicht ontvangen. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, gevarieerde beplanting en een vrijstaand houten tuinhuis. De overkapping bij de woning zorgt ervoor dat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Aan de voorzijde is parkeerruimte op eigen terrein en toegang tot de garage met extra opslag- en werkruimte. Bijzonderheden • Gelijkvloerse, instapklare woning • Lichte woonkamer met serre en overkapping • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Bijkeuken en royale garage • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en veel privacy • Parkeergelegenheid op eigen terrein Bent u op zoek naar een goed onderhouden, gelijkvloerse woning met een ruime tuin en garage? Vloedstraat 3 in Kerkwerve is absoluut een bezichtiging waard.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 291 m²
- Content
- 272 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kerkwerve on the map
Spatial overview of the work area in Kerkwerve
Residential and neighborhood statistics in Kerkwerve
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkwerve. In 2025 were there 985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.
Average WOZ
EUR 424.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 990 |
| 2022 | 995 |
| 2023 | 1.025 |
| 2024 | 1.015 |
| 2025 | 985 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 395.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 195
0-15: 180
15-25: 105
25-45: 210
45-65: 295
Education level
Hoger
160
Praktisch
190
Middelbaar
380
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
910
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
57
Appartementen
13
Tussenwoningen
64
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
54
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
186
1970 tot 1980
73
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
32
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
95
Label C
67
Label B
66
Label A
59
Label G
47
Label D
37
Label E
32
Label A++
2
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.200 |
| 2021 | 1.660 | 3.380 |
| 2022 | 1.330 | 3.240 |
| 2023 | 1.120 | 3.100 |
| 2024 | 1.080 | 3.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 1.920
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.480
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.260
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 3.080
Business activity in Kerkwerve (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkwerve.
Frequently asked questions about living in Kerkwerve
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?
Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?
In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer houses in Kerkwerve
View more homes in this location.
-
- Available
Vloedstraat 7
4321AM Kerkwerve
€ 475.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkweg 18
4321AC Kerkwerve
€ 399.000 k.k.
€ 3.694/m²
GSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 1026 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
't Laantje 1
4321AV Kerkwerve
€ 395.000 k.k.
€ 3.495/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 342 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Provincialeweg 11
4321SM Kerkwerve
€ 1.199.000 k.k.
€ 1.992/m²
CSave as favorite- Living area
- 602 m²
- Land area
- 14830 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Provincialeweg 14
4321SM Kerkwerve
€ 1.149.000 k.k.
€ 2.887/m²
ASave as favorite- Living area
- 398 m²
- Land area
- 7698 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Kerkweg 36
4321AC Kerkwerve
€ 375.000 k.k.
€ 2.329/m²
BSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
