Jump to content
Logo of Makelaarsoord

Schuurakker 15

5315BZ Kerkwijk • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Schuurakker 15 Kerkwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettig gelegen woonwijk in het gemoedelijke Kerkwijk ligt deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2021. Een uniek woningtype dat comfort, duurzaamheid en een verrassend fijne indeling combineert. De woning beschikt over een verzorgde tuin aan de voorzijde met een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag. Dankzij het A+ energielabel is de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. De gunstige ligging zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kerkwijk kenmerkt zich door zijn dorpse karakter, betrokken gemeenschap en prettige leefomgeving. Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning op een fijne plek, perfect voor starters of iedereen die op zoek is naar iets bijzonders. Via de statige voordeur betreedt je de entree met toilet en meterkast. Vanuit de hal is er doorgang naar de woonkamer, waar het zitgedeelte aan de tuinzijde is gesitueerd en dankzij de openslaande deuren prettig in verbinding staat met buiten. De keuken bevindt zich centraal in de woning, is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. Via de aparte hal bereikt je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met witgoedaansluiting. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte met de cv-ketel. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Dakramen zorgen voor aangenaam daglicht. De tuin aan de voorzijde is verzorgd aangelegd met een riant terras en gazon, en is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Let op Deze woning maakt onderdeel uit van een appartementsrecht. Het aangegeven perceel is een circa maat. De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 210,00 per maand. Omgeving Kerkwijk is een sfeervol en rustig dorp in het hart van de Bommelerwaard, prachtig gelegen tussen de rivieren de Waal en de Maas. Het dorp straalt een authentieke landelijke charme uit, met weidse vergezichten, karakteristieke boerderijen en een hechte dorpsgemeenschap. Een plek waar mensen elkaar nog groeten en waar het leven in een prettig, ontspannen tempo verloopt. Ondanks het dorpse karakter beschikt Kerkwijk over diverse voorzieningen. Zo zijn er een basisschool, sportverenigingen waaronder VV Kerkwijk en meerdere actieve dorpsverenigingen die zorgen voor saamhorigheid en een levendig dorpsleven. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen en ligt letterlijk om de hoek. De ligging is bovendien zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de A2 en de nabijgelegen vestingstad Zaltbommel met een NS-station. Via de A2 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook binnendoor ben je in circa 15 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horeca en uitgaansmogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
81 m²
Content
399 m³

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5315

Google Maps

Map of Kerkwijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kerkwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkwijk. In 2025 were there 689 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.153.

Residents

689

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.153

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkwijk
Year Residents
2021 663
2022 688
2023 700
2024 686
2025 689

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 367.394
2022 EUR 406.429
2023 EUR 444.265
2024 EUR 460.567
2025 EUR 491.153

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 112 15-25: 88 25-45: 170 45-65: 185

Education level

Hoger

115

Praktisch

134

Middelbaar

234

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

620

Buiten Europa

13

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 32
Appartementen 18
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 42

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 52
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

68

Label G

32

Label C

31

Label D

31

Label B

30

Label F

19

Label E

5

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.684 4.011
2021 1.865 4.171
2022 1.390 4.015
2023 1.199 3.751
2024 1.159 3.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.173

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.789

Koopwoning

Gas: 1.235 • Electricity: 3.962

Appartement

Gas: 454 • Electricity: 1.804

Tussenwoning

Gas: 490 • Electricity: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Electricity: 4.474

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Electricity: 2.707

Business activity in Kerkwijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Total number of company establishments: 127

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkwijk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkwijk.

Frequently asked questions about living in Kerkwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwijk?

Kerkwijk telt in 2025 ongeveer 689 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk is in 2025 circa € 491.153.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk ligt rond € 35.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwijk?

In Kerkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer houses in Kerkwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.