Jump to content
Logo of Stephan Kramer Vastgoed B.V.

Mareheiweg 37

6343EM Klimmen • Limburg

Available
Award: Best Broker in Hulsberg

Photo Gallery

Mareheiweg 37 Klimmen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V. Deze in 1966 gebouwde twee-onder-een-kapwoning in semi-bungalowstijl is speels ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving en combineert een praktische indeling met een prettige ligging. Via de trap aan de voorzijde bereikt u het bordes en de entree van de woning. De brede oprit biedt parkeergelegenheid en geeft toegang tot de onder de woning gelegen garage. De entreehal loopt over in een gang die u naar de achterzijde van de woning leidt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is gelegen en twee aan de achterzijde. Vanuit de serre heeft u direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De gesloten keuken met inbouwapparatuur is eenvoudig uitgevoerd en grenst aan de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij het grote kozijn aan de voorgevel. Daarnaast zorgen de dubbele openslaande deuren in de rechter zijgevel voor extra daglicht en een directe toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich bovendien een handige poort voor een achterom. Via een voorportaal bereikt u zowel de badkamer als het separate toilet met wastafel. De badkamer is voorzien van een douche; het toilet is uitgevoerd met een duoblok. Een open houten trap leidt naar het souterrain, waar zich een ruime garage bevindt, evenals diverse overige vertrekken en een aparte cv-berging. De cv-ketel (huur, bouwjaar 2012) is hier opgesteld. De woning is voorzien van rolluiken en zowel enkele als dubbele beglazing. Het onderhoudsniveau van de woning is als redelijk te omschrijven en biedt een goede basis voor verdere modernisering naar eigen wens. Bijzonderheden: Deze speels ingedeelde semi-bungalow biedt volop potentie voor wie de woning naar eigen wens wil moderniseren en optimaliseren. De woning is vrijwel volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Met enkele gerichte aanpassingen in het souterrain is het mogelijk om extra woonruimte of slaapkamers te creëren en daarmee het woonoppervlak te vergroten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de wand tussen de keuken en woonkamer te verwijderen, waardoor een open keuken met een ruimtelijker woongevoel kan ontstaan. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om buiten te verblijven. Tevens is er een tuinberging aanwezig voor extra opslag.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
505 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
78 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6343

Google Maps

Map of Klimmen

Spatial overview of the work area in Klimmen

Residential and neighborhood statistics in Klimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klimmen. In 2026 were there 3.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.655.

Residents

3.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.340

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klimmen
Year Residents
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Education level

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origin of residents (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

315

Label C

309

Label B

213

Label A

197

Label F

190

Label G

180

Label E

83

Label A+++

23

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricity: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricity: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricity: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.971

Business activity in Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 384

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klimmen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klimmen.

Frequently asked questions about living in Klimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Klimmen

View more homes in this location.