Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

W.F. Hermanslaan 16

4481DR Kloetinge • Zeeland

Under offer

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

W.F. Hermanslaan 16 Kloetinge
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de populaire woonwijk Oostmolenpark III in Kloetinge ligt deze aantrekkelijk gesitueerde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is uitgevoerd in een klassieke jaren ’30-stijl en vormt samen met de rechterwoning optisch één karakteristiek landhuis. In werkelijkheid betreft het een geschakelde woning, met aan de linkerzijde de bijbehorende garage. Welkom binnen Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal, voorzien van een meterkast en een fraaie Portugese tegelvloer en geeft toegang tot de woonruimte. Sfeervolle woonkamer De lichte en ruime woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte met massief eiken vloerdelen en een sfeervolle gasgestookte kachel. De zit- en eethoek liggen speels verspringend ten opzichte van elkaar, wat zorgt voor een prettige en open indeling. De ramen met roeden geven de ruimte een klassieke uitstraling en via twee openslaande deuren is het terras en de tuin bereikbaar. Moderne uitgebouwde keuken De in 2023 vernieuwde en uitgebouwde Pelma-keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is opgesteld in een praktische L-vorm. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De keuken is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussenportaal en toilet Via een tussenportaal bereikt u het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de verdiepingen. Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en zijraam, wat zorgt voor veel licht. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de tuinzijde. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een pvc-vloer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. Ruime zolderslaapkamer Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de Intergas HR-cv-installatie (2021) en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Zonnige en privacy volle achtertuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt uitstekende bezonning tot in de late avond. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras. De volwassen platanen zorgen in de zomer voor een lommerrijke sfeer. De tuin bestaat uit een groot gazon met speelse borders en volwassen beplanting. Groene hagen langs de erfgrenzen bieden veel privacy. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd. Garage Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en de garage. De garage beschikt over een loopdeur en een praktische achterom naar de tuin. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het centrum van Goes, buurtwinkels en scholen. Het rustige woonerf met ruim plantsoen maakt dit een veilige en prettige woonomgeving voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Totale inhoud woning incl. garage ca. 470 m³ - Gebruiksoppervlak woning 115 m², garage 18 m² - Moderne uitgebouwde keuken (2023) - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Intergas HR-cv-ketel uit 2020 - Volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen van 300 Wp per stuk - Exterieur in 2024 volledig geschilderd - Meterkast met zes groepen en aardlekschakelaar - Levering: in overleg Interesse? We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u met plezier deze prachtige woning zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
250 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4481

Google Maps

View Kloetinge on the map

Spatial overview of the work area in Kloetinge

Meer houses in Kloetinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.