Residents
1.455
Last year: 2025
Oeyenbos 16
5511PB Knegsel • Noord-Brabant
Sold
€ 1.195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.220.750
Purchase price /m²: € 6.867
Photo Gallery
Description
In een zeer gewilde, bosrijke woonomgeving nabij diverse uitvalswegen en op een prachtig perceel van ruim 6.000 m² ligt deze volledig gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande bungalow. De woning beschikt over een hoogwaardig, instapklaar afwerkingsniveau, 2 grote slaapkamers en een prachtige leefruimte met open keuken. De schitterende, parkachtige tuin rondom de woning is voorzien van een fraai poolhouse met verwarmd zwembad, overdekt terras, carport en garage. Het volledig isolatiepakket, warmtepompinstallatie, zonneboiler en 8 hoogwaardige zonnepanelen zorgen voor het energielabel A+. Grijp deze kans, kom kijken en ervaar zelf deze fantastische beleving! Indeling: Zeer riante entreehal met een strakke industriële gietvloer, uitgebreide meterkast (18 groepen, 1 kookgroep, krachtstroom, 5 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en domoticapakket) en een royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met een visgraatparketvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond, schouw met houtkachel en toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren en een brede schuifpui. De grote raampartijen zorgen voor een erg aangename lichtinval en een prachtig uitzicht over de rondom de woning gelegen tuin. De open keuken is deels voorzien van een visgraatparketvloer en deels een gietvloer. Drie openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat er vanuit de keuken volop contact met buiten is. De moderne keukeninrichting bestaande uit een kookeiland en een wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, stoomoven en vaatwasser. Voor de kookliefhebbers is er tevens volop werkruimte aanwezig op het aanrechtblad. Zeer grote masterbedroom voorzien van een visgraatparketvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Prachtige badkamer-en-suite met een gietvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren. De op moderne wijze ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche (met grote regendouche in het plafond, handdouche, inbouwkraan, draingoot en glazen douchewand), extra breed ligbad, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een visgraatparketvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Technische ruimte voorzien van een wasmachine-aansluiting, dubbele inbouwkast met opstelling van de zonneboiler, groot ladenblok met veel opbergruimte en opstelling van de warmtepomp-installatie. Exterieur: U betreedt het perceel via een op afstand bedienbare dubbele poort welke toegang biedt tot de oprit met carport en de daarachter gelegen in spouwmuren gemetselde garage. De prachtige parkachtige en volop privacy biedende tuin is gesitueerd rondom de woning en is voorzien van een groot gazon, diverse beplanting en volwassen bomen, houten berging met opstelling van de beregeningsinstallatie, houtopslag en een riant vlonderterras bij de woning. Aan de rechterzijde van het perceel is fraai poolhouse (2022) met verwarmd zwembad gesitueerd. Het poolhouse beschikt over een gevlinderde betonvloer, aparte ruimte met toilet aansluitmogelijkheid voor een douche en glazen schuifwanden met toegang tot het zwembad. In een aparte technische ruimte zijn de filterinstallatie en warmtepomp van het zwembad opgesteld. Het prachtige hydrolyse zwembad (4 x 12 meter) is 150 cm diep en voorzien van een automatisch zonnedek en een groot vlonderterras rondom. Het zwembad is voorzien van een uitstekende zwembadrobot stofzuiger en werkt met een volautomatisch systeem (PH, Cl, terugspoelen, vullen, verwarmen, Vlokmiddel toevoegen). Het zonnedek is te openen via een app (Home assistant). Algemeen: - bouwjaar 1960, vanaf 2016 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. - perceeloppervlakte 6.276 m². - inhoud 658 m³. - gebruiksoppervlakte 174 m². - gebouwgebonden buitenruimte 61 m². - externe bergruimte 66 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming door middel van een lucht-water warmtepomp (Panasonic, 2016) in combinatie met de accumulerende houtkachel. Warmwatervoorziening door middel van een 400 liter zonneboiler (Sanibel, 2017). - de bungalow is volledig voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (450 Wp per stuk, geplaatst in 2021). - de volledig dakbedekking van de woning is in 2025 vernieuwd. - de woning is volledig ge-automatiseert waarbij alles (verlichting, verwarming, beregening, camerasysteem, poort, etc) via een app te bedienen zijn. - op twee plekken in de tuin zijn infiltratiekratten ingegraven om het regenwater te infiltreren. - kortom: het betreft hier een op hoogwaardige wijze afgewerkte woning, welke van alle gemakken en comfort is voorzien. - magnifieke ligging in een fraaie bosrijke omgeving waar u het gehele jaar een vakantie-gevoel zult ervaren. De locatie is uitstekend bereikbaar door de directe nabijheid van de op- en afrit van autosnelweg A67. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn op korte afstand gelegen.
Mortgage berekenen
€ 1.195.000
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750
3,04%
Yearly
%
€ 59.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 174 m²
- Land area
- 6276 m²
- Content
- 658 m³
- Building bound outdoor space
- 61 m²
- External storage space
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Zonneboiler en zonnecollectoren
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 08-09-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Domotica
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- zonnecollectoren
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Knegsel
Geographic orientation and real estate agent density in Knegsel
Residential and neighborhood statistics in Knegsel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Knegsel. In 2025 were there 1.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.
Average WOZ
EUR 576.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
32
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.405 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.435 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.455 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 410.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 533.000 |
| 2024 | EUR 589.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 325
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 460
Education level
Hoger
400
Praktisch
160
Middelbaar
520
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
1.275
Buiten Europa
90
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
70
Appartementen
68
Tussenwoningen
68
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
85
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
94
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
145
Label C
122
Label F
99
Label B
70
Label D
60
Label G
39
Label E
28
Label A+
14
Label A++
6
Label A+++
4
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.760 |
| 2021 | 1.880 | 3.890 |
| 2022 | 1.480 | 3.660 |
| 2023 | 1.220 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.250
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.740
Appartement
Gas: 1.020 • Electricity: 2.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.010
Business activity in Knegsel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Knegsel.
Frequently asked questions about living in Knegsel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Knegsel?
Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Knegsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?
In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
Meer houses in Knegsel
View more homes in this location.
-
- Available
Den Heuvel 14
5511AL Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 4.818/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 354 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eikenbocht 9
5511LJ Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 3.849/m²
CSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 469 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Moormanlaan 9
5511PL Knegsel
€ 1.475.000 k.k.
€ 4.697/m²
A+Save as favorite- Living area
- 314 m²
- Land area
- 3390 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Eikenbocht 56
5511LH Knegsel
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 518 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steenselseweg 15
5511AG Knegsel
€ 469.000 k.k.
€ 5.098/m²
ESave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kerkbeemd 22
5511AN Knegsel
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Het Groen 18 b
5511AE Knegsel
€ 545.000 k.k.
€ 4.909/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
D'n Alleman 21
5511MA Knegsel
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
A++Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 719 m²
- Bedrooms
- 4
