Jump to content
Logo of CORPOwonen

De Flinten 7

7958RZ Koekange • Drenthe

Sold

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 3.415

Photo Gallery

De Flinten 7 Koekange
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Verduurzaamde hoekwoning met drie slaapkamers, vrijstaande berging en tuin met vrij uitzicht in Koekangerveld. De woning is recent verduurzaamd (eind 2025). Indeling: Begane grond, entree/hal, woonkamer, half open keuken, bijkeuken, toilet en vaste trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolderkamer middels een vaste trap. Bijzonderheden Zonnepanelen 2025 Warmtepomp 2025 Gehele woning voorzien van HR++ glas CV ketel 2025 Koekange Koekange is een gezellig dorp gelegen in de provincie Drenthe en staat bekend om zijn mooie landelijke omgeving, met uitgestrekte velden, bossen en beekjes, waardoor het een fijne plek is voor natuurliefhebbers en wandelaars. In het dorp vind je een aantal voorzieningen zoals een basisschool, een kerk en enkele kleine winkels. Koekange is gunstig gelegen nabij grotere plaatsen zoals Meppel en Hoogeveen. OPEN HUIS Wordt dit uw nieuwe thuis? Wees welkom tijdens het open huis op maandag 12 januari van 14.00 uur tot 15.00 uur. Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis. Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met donderdag 15 januari 12.00 uur. Vermeld bij uw inschrijving duidelijk uw huidige woonsituatie. Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde: 1. Huurders van Actium met een sloopurgentie. 2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 6. Overige geïnteresseerden. Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden) Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
220 m²
Content
300 m³

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 7958

Google Maps

Geographical overview Koekange

Discover where agents are active in Koekange

Residential and neighborhood statistics in Koekange

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Koekange. In 2025 were there 2.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

2.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Koekange
Year Residents
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Koekange
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Education level

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label G

224

Label A

171

Label B

169

Label D

135

Label F

67

Label E

32

Label A+

12

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Koekange
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Koekange
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Koekange.

Frequently asked questions about living in Koekange

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer houses in Koekange

View more homes in this location.