Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Burgemeester van Cittersstraat 16

4484CW Kortgene • Zeeland

Sold

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 2.625

Photo Gallery

Burgemeester van Cittersstraat 16 Kortgene
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Charmante woning in hartje Kortgene – sfeervol wonen met volop mogelijkheden. In één van de meest karakteristieke straatjes van Kortgene, op loopafstand van winkels, horeca en de gezellige haven, staat deze charmante woning die perfect geschikt is voor een één- à tweepersoonshuishouden. Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon op zoek naar een knus (t)huis op een fijne locatie – hier vind je comfort, sfeer en mogelijkheden in één. Wonen in Kortgene – levendig dorp aan het Veerse Meer. Kortgene is een bruisend dorp op Noord-Beveland, bekend om zijn gastvrije karakter, het open vaarwater naar het Veerse Meer en de sfeervolle jachthaven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en diverse gezellige eetgelegenheden. Daarnaast is Kortgene uitstekend bereikbaar: binnen circa 15 minuten ben je in Goes, Zierikzee of Middelburg. Zo combineer je het beste van dorps wonen met de voorzieningen van de stad dichtbij. De woning. De woning straalt warmte en gezelligheid uit. De begane grond biedt een prettig wooncomfort met een uitnodigende woonkamer voorzien van balkenplafond en open haard. De gedeeltelijk open keuken met hoge plafonds en tuindeuren naar de achterplaats zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er een separaat toilet, een eenvoudige maar nette badkamer met ligbad/douche en wastafel, en een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Afhankelijk van je woonwensen zijn er diverse indelingsmogelijkheden: Indien gewenst kan de slaapkamer beneden eenvoudig worden verwijderd om een royale(re) achtertuin te creëren. De bovenverdieping kan worden samengevoegd tot één ruime loftkamer. Natuurlijk is de huidige indeling ook prima geschikt voor comfortabel wonen zoals het nu is. Starter? Profiteer van de aantrekkelijke startersregeling! De gemeente Noord-Beveland biedt een interessante starterslening/subsidie voor jonge kopers die hun eerste woning aanschaffen. Deze regeling kan het verschil maken tussen huren en kopen, omdat de gemeente een deel van de hypotheeklasten tijdelijk helpt verlagen. Hierdoor kun je met een verantwoorde financiering tóch je eigen plek bemachtigen in Kortgene. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Noord-Beveland of via je financieel adviseur. Kort samengevat: -Gelegen in charmante straat in de kern van Kortgene - Op loopafstand van winkels, horeca en de haven - Sfeervolle woonkamer met open haard en balkenplafond - Gedeeltelijk open keuken met tuindeuren - 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Diverse indelingsmogelijkheden (meer tuin of ruime loft) - Perfect voor 1 à 2 persoonshuishouden of starter - Centrale ligging t.o.v. Middelburg, Zierikzee en Goes Bijzonderheden: Bij het opmaken van de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
75 m²
Content
267 m³
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.