Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Jollenlaan 7

4484RK Kortgene • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Kortgene

Photo Gallery

Jollenlaan 7 Kortgene
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bungalow – wonen in rust, ruimte en groen In de geliefde en groene buitenwijk Veerse Meer 1 ligt deze charmante bungalow op een prachtige plek op een steenworp van het Veerse Meer. De wijk is ruim opgezet en bestaat uitsluitend uit vrijstaande woningen en villa’s, wat zorgt voor een rustige, exclusieve woonomgeving met veel privacy. Het Veerse Meer Het Veerse Meer is één van de mooiste recreatiegebieden van Zeeland. Met zijn heldere water, natuurlijke oevers en talloze eilandjes is het een paradijs voor watersportliefhebbers, wandelaars en natuurliefhebbers. Zeilen, suppen, zwemmen of gewoon genieten van het uitzicht: hier ervaart u elke dag het vakantiegevoel.  De woning De bungalow is gebouwd in 1973 en gelegen op een royale kavel van ruim 700 m² grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Een tuin om van te dromen De tuin is werkelijk een paradijs. Met een rijke variatie aan bloemen, borders, bomen en groen biedt deze buitenruimte elk seizoen een ander kleurenpalet. Hier vindt u rust, privacy en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Ligging en voorzieningen Ook het gezellige dorp Kortgene is te voet uitstekend bereikbaar. Kortgene staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen, waaronder winkels, horecagelegenheden en een jachthaven. Elke zaterdag is er de populaire weekmarkt, waar u terechtkunt voor verse streekproducten en lokale gezelligheid. Een dorp met karakter, midden in het Zeeuwse landschap. Gebruiksmogelijkheden De woning mag zowel permanent als recreatief worden bewoond (recreatief gebruik zonder commerciële verhuur), wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt. In het gebied, niet ver van de bungalow, is een aanlegsteiger. Inwoners van deze buurt kunnen lid worden van de steigervereniging. En zodoende een gebruik maken van deze steiger.   Grond betreft eeuwigdurende erfpacht. canon 2026: € 2.680,00. In 2026 kan het blooteigendom gekocht worden voor € 275,00 per m², kosten koper, uitgaande van levering in 2026. Disclaimer Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopakte BOOT Makelaars Kortgene neemt standaard een bankgarantie, een ouderdomsclausule en een asbestclausule op in de op te maken koopakte. Kortom: een unieke kans om te wonen of recreëren op een toplocatie aan het Veerse Meer, met natuur, water en dorpsleven binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
709 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.