Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Loswal 19

4484PD Kortgene • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Kortgene

Photo Gallery

Loswal 19 Kortgene
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Zeeland, Veerse Meer; Kortgene Loswal 19. Ben je op zoek naar een familiehuis met diverse aanlegmogelijkheden voor eigen boot, dan verdient deze woning zeker de aandacht! Gelegen op het mooiste plekje aan de jachthaven van Kortgene met een groot zonneterras direct aan het water, eigen aanlegsteigers en met directe toegang tot het Veerse Meer en de Oosterschelde. Een unieke woning voor een permanent vakantiegevoel. Ervaar de vrijheid van wonen direct aan het water. Vanuit de woonkamer loop je via het terras direct de privé aanlegsteigers op. De steiger voor de woning biedt aan weerszijde plaats aan 2 boten met een lengte tot maximaal 10 meter. Omdat hier sprake is van een hoekwoning beschik je als enige ook nog over een extra groot perceel eigen grond met veel privacy, een perceel water en nog een extra grote privé aanlegsteiger voor een boot met een maximale lengte van 20 meter. Ideaal voor het aanleggen van je zeilboot, speedboot of sloep. Ook kan je direct vanaf je steiger in het water springen om te zwemmen in het kwalitatief uitstekende water van het Veerse Meer. De levendige dorpskern van Kortgene ligt op circa 5 minuten loopafstand en hier vind je tal van winkels (bakker, slager, supermarkt, woonwinkel etc.) voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er goede restaurants op diverse niveaus. Het Noorderzeestrand en de steden Goes en Zierikzee liggen op 15 minuten autorijden. Domburg en Middelburg liggen op 30 minuten en Antwerpen (België) op 60 minuten autorijden. Deze woning heeft momenteel een recreatieve bestemming maar is, in samenspraak met de gemeente Noord Beveland, om te zetten in een permanente woonbestemming. Indeling: Begane grond Via de patio kom je de woning binnen. In de hal bevindt zich een wc en de meterkast. Aan de woning zit een ruime stenen berging. Deze berging met wasmachine- en drogeraansluiting is via de patio bereikbaar. De sfeervolle woonkamer met open keuken is ruim bemeten met circa 38 m² woonoppervlak. Het eetgedeelte met de open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht op de jachthaven. Vanuit de woonkamer bereik je via twee openslaande deuren het grote, pal op het westen gelegen zonneterras. Het terras kan overdekt worden met een groot, elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm. Vanaf 12.00 uur 's middags tot zonsondergang schijnt de zon op het terras. Aan de zijkant van de woning ligt een groot extra perceel met veel privacy. Ook dit terras ligt de hele dag uitstekend op de zon en biedt allerlei mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Hier ligt ook een vast kinderzwembadje en zijn er ruime mogelijkheden voor ligbedden en bijvoorbeeld een jacuzzi. Dit perceel is omgeven door een afsluitbaar hekwerk en ook bereikbaar vanaf de straatzijde (een ‘achterom). Verdieping 1: De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de havenzijde ligt. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot een royaal en zonnig balkon van circa 10m2. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de hele haven, de uitgestrekte landerijen en de dorpskern. Naast de twee slaapkamers is er op deze verdieping ook een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Verdieping 2: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Ook deze verdieping heeft een grote badkamer met douche, wastafel en toilet. De CV- installatie is ook gelegen op deze verdieping en is netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte. Verdieping 3: Op de derde verdieping is een zeer grote, open zolderruimte die momenteel gebruikt wordt als zolderberging. Deze ruimte is bereikbaar met een vlizotrap, maar biedt desgewenst veel meer mogelijkheden. Bijzonderheden van deze woning: - Grote woning met een totale oppervlakte van ca 131 m²; - Perceeloppervlakte van 115 m²; - Een extra groot perceel met eigen water van 237 m², gelegen direct naast de woning; - 1 grote aanlegsteiger voor een boot met een maximale lengte van 20 meter; - 1 aanlegsteiger voor 2 boten (weerszijde) met een maximale lengte van 10 meter; - Ruime woonkeuken en woonkamer met een prachtig uitzicht over de gehele jachthaven; - 2 badkamers; - 4 grote slaapkamers; - Een grote en ruime zolder; - Een royaal balkon op het westen; - Twee zonneterrassen op het westen én zuidwesten; - Volledig geïsoleerd, energielabel A en 6 zonnepanelen; - Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de woning. Disclaimer: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
352 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.