Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Wilhelminastraat 103

4484AD Kortgene • Zeeland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.590

Photo Gallery

Wilhelminastraat 103 Kortgene
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning, met een gezellige woonkamer waar het daglicht volop naar binnen valt, een moderne keuken en vier slaapkamers. De woning is praktisch ingedeeld en bovendien voorzien van een zonnige achtertuin met fijne overkapping een heerlijke plek om buiten te genieten. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Kortgene. De supermarkt vind je al binnen 5 minuten lopen en de basisschool ligt zelfs praktisch om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen, een bakker, slager of gezellige restaurantjes hoef je dus niet ver weg. En wil je er lekker op uit? In het dorp zijn diverse eetgelegenheden en de jachthaven aan het Veerse Meer ligt op korte afstand perfect voor een wandeling of een terrasje in het groen. Kenmerken Woonoppervlakte 110 m2 Perceel 150 m2 Energielabel E - Nieuw energielabel is aangevraagd. Deze wordt in de week van 22 september opgeleverd. 6 zonnepanelen in eigendom Tuin op het zuiden Omschrijving Begane grond Via de entree met toilet en trapkast kom je in de royale doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht en ruim aanvoelt. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Met een plafondhoogte van ca. 2,65 meter ademt de begane grond een open en luchtige sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn geschikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer of werkruimte en bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en uitgerust met een luxe ligbad met jacuzzi functies, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De combinatie van strakke tegels, sfeervolle verlichting en hoogwaardige afwerking zorgt voor een stijlvol geheel waar ontspanning centraal staat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-installatie. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig. De royale kamer op deze verdieping is dankzij de dakkapel heerlijk licht en veelzijdig in gebruik. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne mix van groen en bestrating. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zitten. Er is plek voor meerdere zitjes, waardoor je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met vrijstaande stenen en houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Een heerlijke plek om in de zomeravonden met vrienden en familie te ontspannen. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
150 m²
Content
385 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR toestel TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4484

Google Maps

Kortgene on the map

Discover where agents are active in Kortgene

Residential and neighborhood statistics in Kortgene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kortgene. In 2025 were there 2.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

2.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kortgene
Year Residents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kortgene
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Education level

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

326

Label A

317

Label B

211

Label D

210

Label G

146

Label F

103

Label A+++

56

Label E

51

Label A++++

14

Label A+

9

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kortgene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricity: 2.560

Business activity in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kortgene
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kortgene.

Frequently asked questions about living in Kortgene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Kortgene

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.