Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

Aalbessestraat 37

4413DG Krabbendijke • Zeeland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.349

Photo Gallery

Aalbessestraat 37 Krabbendijke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aalbessestraat 37, Krabbendijke In een rustige en ruim opgezette woonwijk in Krabbendijke staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, serre en een ruime achtertuin. De woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een groter gezin of het combineren van wonen en werken. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen en prettig licht binnenlaat via de grote ramen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ruimte biedt voor een eethoek. Vanuit de keuken is tevens de serre bereikbaar, een fijne extra ruimte met zicht op en toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is de aangebouwde garage toegankelijk. De garage is inpandig bereikbaar en kan zowel worden gebruikt voor het parkeren van een auto als voor extra bergruimte. Boven de garage bevindt zich een zeer grote vliering, die uitstekend geschikt is voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garage. Ligging De Aalbessestraat is gelegen in een rustige woonomgeving met voornamelijk eengezinswoningen. In Krabbendijke zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen en een treinstation. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel op de snelweg bent richting Goes en Bergen op Zoom. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: ca. 149 m² • Perceeloppervlakte: 309 m² • Vijf slaapkamers • Aangebouwde, inpandig bereikbare garage • Zeer grote vliering boven de garage • Serre aan de achterzijde • Voor- en ruime achtertuin met vrijstaande berging • Energielabel C • Overdracht kan snel, in overleg Slot Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, praktische indeling en een rustige ligging met goede bereikbaarheid. Dankzij de vijf slaapkamers, de serre en de ruime tuin is dit een huis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving, met zowel het treinstation als de snelweg binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
309 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
07-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4413

Google Maps

Geographical overview Krabbendijke

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krabbendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krabbendijke. In 2025 were there 4.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.

Residents

4.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krabbendijke
Year Residents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krabbendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Education level

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krabbendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Business activity in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krabbendijke
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krabbendijke.

Frequently asked questions about living in Krabbendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Krabbendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.