Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Doelstraat 66

4413BJ Krabbendijke • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Doelstraat 66 Krabbendijke
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare jaren-30 woning met charme en veel privacy? Dan is dit je kans! Aan de sfeervolle Doelstraat in Krabbendijke staat deze volledig gerenoveerde, half vrijstaande jaren-30 woning klaar om zo te betrekken. Met een royale uitbouw, vloerverwarming, eigen oprit, zonnepanelen en een prachtige tuin met veranda biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime begane grond met vloerverwarming, een landelijke keuken, moderne badkamer, praktische bijkeuken en een royale bergzolder. Dankzij de eigen oprit en vrije achterom is dit een bijzonder aantrekkelijk geheel – zeker in deze geliefde straat. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde hal met trapopgang, garderobe en toegang tot de woonkamer. De volledige begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en uitgevoerd in rustige, warme tinten voor een uitnodigende sfeer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geniet van veel daglicht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de rustige straat. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer, die in open verbinding staat met de landelijke keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van een royaal gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra opbergruimte, het toilet en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De bovenverdieping is royaal uitgebouwd met brede dakkapellen, waardoor alle drie de slaapkamers grotendeels rechte wanden hebben en optimaal zijn in te richten. Elke kamer heeft een eigen sfeer en beschikt over prettig daglicht, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandkast en tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Deze loopt vrijwel over de gehele lengte van de woning en biedt volop opbergruimte voor koffers, archiefdozen en seizoensspullen. Tuin De achtertuin is met veel zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, gazon, groene borders en een sfeervolle pergola. Achterin bevindt zich een royale veranda met glazen wand – ideaal als loungehoek of buitenkeuken, ongeacht het weer. Daarnaast vindt u een grote schuur met een zeer royale zolder, perfect als hobby- of opslagruimte. De tuin is keurig onderhouden, biedt volop privacy en is via een vrije achterom én eigen oprit bereikbaar! Duurzaamheid De woning is voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Bijzonderheden -Woonoppervlakte circa 86 m² -Instapklare half vrijstaande woning -Volledig gerenoveerd in 2012 -PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond (nieuw 2024) -Landelijke keuken met complete inbouwapparatuur -Drie volwaardige slaapkamers, royale uitbouw met dakkapellen -Moderne badkamer met tweede toilet -Bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuintoegang -Ruime bergzolder over vrijwel de gehele verdieping -Fraai aangelegde tuin met veranda (glazen wand), schuur met zolder -Vrije achterom en eigen oprit -Voorzien van 8 zonnepanelen -Rustige ligging nabij diverse voorzieningen Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter, ruimte, energiezuinigheid en een doordachte indeling? Dan is Doelstraat 66 in Krabbendijke absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en ervaar zelf het woonplezier dat deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
290 m²
Content
328 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 4413

Google Maps

Geographical overview Krabbendijke

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krabbendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krabbendijke. In 2025 were there 4.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.

Residents

4.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krabbendijke
Year Residents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krabbendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Education level

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krabbendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Business activity in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krabbendijke
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krabbendijke.

Frequently asked questions about living in Krabbendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Krabbendijke

View more homes in this location.