Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Doelstraat 69

4413BG Krabbendijke • Zeeland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.196

Photo Gallery

Doelstraat 69 Krabbendijke
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Doelstraat 69, Krabbendijke – Instapklare tweekapper met garage, overkapping én energielabel A+ In een rustige straat in een fijne woonwijk, dichtbij het station van Krabbendijke, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2006. De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage, 12 zonnepanelen, rolluiken én een heerlijke overkapping in de tuin. Met een energielabel A+, airconditioning op de eerste verdieping en een woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 183 m² eigen grond, is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Oplevering gewenst Q1-2026 Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast en een modern toilet. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een handige trapkast met veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2016) bevinden. De inpandig bereikbare garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie overkapping, ideaal voor lange zomeravonden, en een zonnige tuin op het zuidwesten waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Op deze verdieping zorgt een airco voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderkamer is zowel als slaapkamer als hobbyruimte te gebruiken en beschikt over een dakraam en zijraam. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Over Krabbendijke Krabbendijke is een gemoedelijk dorp in de Zeeuwse gemeente Reimerswaal. Het heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en beschikt over een eigen treinstation, waarmee steden als Bergen op Zoom, Goes en Middelburg snel bereikbaar zijn. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. De omgeving kenmerkt zich door ruimte, rust en een prachtige natuur. Kenmerken * Woonoppervlakte: ca. 122 m² * Perceeloppervlakte: 183 m² * Bouwjaar: 2006 * Energielabel: A+ * 12 zonnepanelen * Airconditioning (1e verdieping) * Voorzien van (elektrische) rolluiken * Eigen oprit en inpandige garage * Tuin op het zuidwesten met overkapping * Instapklaar * Oplevering gewenst in Q1-2026

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
183 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4413

Google Maps

Geographical overview Krabbendijke

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krabbendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krabbendijke. In 2025 were there 4.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.

Residents

4.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krabbendijke
Year Residents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krabbendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Education level

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krabbendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Business activity in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krabbendijke
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krabbendijke.

Frequently asked questions about living in Krabbendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Krabbendijke

View more homes in this location.