Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Meestoof 13

4413GM Krabbendijke • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Meestoof 13 Krabbendijke
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Krabbendijke vindt u Meestoof 13, een keurige tweekapper met ca. 130 m² woonoppervlakte, een ruim perceel en een aangebouwde garage mét bijkeuken. De woning is gebouwd in 1995 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer (2011) en een nieuwe Intergas CV-ketel uit 2025. De woning is fraai afgewerkt met een lichte woonkamer, moderne U-keuken, complete badkamer en in totaal vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de hoekligging en de onderhoudsarme, strak aangelegde tuin geniet u hier de hele dag van privacy en veel licht. De rustige ligging, met speelvoorziening om de hoek, maakt dit huis bij uitstek geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken! Begane grond Via de nette voortuin met siergrind en groene beplanting bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Een glazen binnendeur brengt u naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde en is afgewerkt met een warme houtlookvloer en strakke wanden. Hier is voldoende plaats voor een royale zit- én eethoek, waarbij de praktische trap-/voorraadkast extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling, vernieuwd in 2011. Het geheel oogt modern door de combinatie van grijze onderkasten, hoogglans witte bovenkasten, een donker composietwerkblad en een stijlvol grijs baksteentegeltje als achterwand. Het brede fornuis met oven en roestvrijstalen schouw springt direct in het oog. De keuken beschikt daarnaast over een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de bijkeuken met extra werkblad, aansluitingen voor wasmachine en droger en een doorgang naar zowel de tuin als de aangebouwde garage. De garage is praktisch ingericht met elektra, water en een elektrische sectionaaldeur en biedt ruimte aan één auto. Parkeren kan bovendien eenvoudig op de eigen oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde kast. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer, ideaal als kinder- of logeerkamer, en daarnaast een derde kamer die zich goed leent als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met witte tegels, een ruime douchecabine met glaswanden, een zwevend wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een hoge opbergkast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee volwaardige kamers gerealiseerd, beide voorzien van daglicht dankzij de dakramen en variërende plafondhoogte door de kapvorm. Deze kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook vindt u hier de opstelplaats van de nieuwe CV-installatie (Intergas, 2025). Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en strak aangelegd met grote betontegels, witte siergrindaccenten, verhoogde plantvakken en een houten pergola met doek. Dit is de perfecte plek voor een loungehoek of hangmat. Dankzij de hoekligging zijn er meerdere zithoeken en volop zonplekken te vinden. De tuin is volledig omheind en via een brede poort naast de garage bereikbaar vanaf de straat. De voortuin heeft strakke plantenbakken met siergrassen, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Bijzonderheden • Bouwjaar 1995, woonoppervlakte ca. 130 m² • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Nieuwe Intergas CV-ketel (2025) • Aangebouwde garage met elektra, water en elektrische sectionaaldeur • Lichte, tuingerichte woonkamer • Strak aangelegde, zonnige en privacyvolle tuin met achterom • Rustige woonstraat met speelvoorziening in de directe omgeving Deze woning is geschikt voor mensen die opzoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Het meest zult u hier genieten van de tuin en de rust, maar ook de frisse, lichte uitstraling van het geheel maakt dit een heerlijk thuis!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
181 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4413

Google Maps

Geographical overview Krabbendijke

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krabbendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krabbendijke. In 2025 were there 4.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.

Residents

4.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krabbendijke
Year Residents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krabbendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Education level

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krabbendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Business activity in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krabbendijke
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krabbendijke.

Frequently asked questions about living in Krabbendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Krabbendijke

View more homes in this location.