Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Morlodestraat 18

4413AP Krabbendijke • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.055

Photo Gallery

Morlodestraat 18 Krabbendijke
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Morlodestraat 18, een verzorgde, instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk van Krabbendijke. Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook met zorg afgewerkt. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken in neutrale kleuren, een extra werk-/speelkamer op de begane grond, én een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping. Met een gebruiksoppervlakte van circa 90 m², 2 slaapkamers, een zolderverdieping met dakraam én een bergschuur in de achtertuin biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen en starters! Begane grond Je betreedt de woning via een strak aangelegde voortuin met sierbestrating. In de lichte hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De vloer is afgewerkt met een glanzende, beige plavuizenvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken en zorgt voor een strakke, rustige basis. De woonkamer ademt een warme, gezellige sfeer dankzij het gebruik van houttinten in het meubilair, een wand met houtlook afwerking en de riante hoekbank in camel kleur. Grote raampartijen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en bieden vrij uitzicht op de straat. In het midden van de ruimte bevindt zich de eetkamer, met voldoende plek voor een grote eettafel en met een gezellig zicht op de keuken. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijk contact houdt met familie of gasten! De moderne keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in roomwit met zwarte accenten, voorzien van een donker kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de eetkamer loop je door naar een lichte extra kamer met enkele deur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is momenteel in gebruik als kantoor en kastruimte, met dubbele openslaande deuren naar de tuin! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een strak plafond en neutrale wandafwerking. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim bemeten. De badkamer is fris en compleet, volledig betegeld in wit, voorzien van een wandtoilet, moderne wastafelmeubel met houtlook en een douchecabine met glazen wand. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder, met een nokhoogte van 1,63 meter. Hier is een keurige ruimte met dakraam, Ideaal als hobbyruimte of opslag Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van kunstgras, sierbestrating en een overdekt terras. Onder de kunststof overkapping (hoogte 2.50 m) zit je heerlijk beschut en verleng je moeiteloos het buitenseizoen. Een ideale plek voor een loungeset of buiteneettafel. Je vindt hier zowel een stenen berging als een ruime houten berging met overstek, perfect voor fietsen, tuinmeubilair of klussen. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar vanaf het achterpad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Lichte woonkamer met warme uitstraling • Moderne keuken in neutrale kleurstelling • Extra werk-/speelkamer op de begane grond • Overkapping met zicht op onderhoudsarme tuin • Twee volwaardige slaapkamers + bruikbare zolderruimte • Nette badkamer met douche en tweede toilet • Voldoende bergruimte binnen én buiten • Rustige ligging in kindvriendelijke straat • Nabij basisschool, supermarkt en station Krabbendijke Een complete en sfeervolle woning op een fijne plek in Krabbendijke. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Morlodestraat 18!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
142 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4413

Google Maps

Geographical overview Krabbendijke

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krabbendijke

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krabbendijke. In 2025 were there 4.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.000.

Residents

4.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krabbendijke
Year Residents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krabbendijke
Year Average WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Education level

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

472

Label B

315

Label A

291

Label G

245

Label D

150

Label F

129

Label E

97

Label A++++

38

Label A+

13

Label A+++

13

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krabbendijke
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Business activity in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krabbendijke
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krabbendijke.

Frequently asked questions about living in Krabbendijke

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer houses in Krabbendijke

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.