Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Duinkerken 1 F

1561AE Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HVMS
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Duinkerken 1 F Krommenie
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Voor iedereen die Krommenie een warm hart toedraagt en op zoek is naar een gloednieuwe woonervaring: welkom bij Duinkerken 1F! Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op nieuwe fundering biedt alles wat je zoekt. Instapklaar wonen was nog nooit zo dichtbij! Bij aankomst bij de woning is duidelijk dat er oog voor detail is geweest met de luxe leistenen afwerking van de raamdorpels en gevelplinten. Daarnaast betreed je de woning via de nieuwe kunststof voordeur én valt direct op dat alle buitenkozijnen zijn vervangen door duurzame kunststof exemplaren. De begane grond is een absolute eyecatcher: een prachtige open ruimte met authentieke plafondbalken, strak gestuukte muren en comfortabele vloerverwarming. Je hebt hier volop mogelijkheden om de indeling naar eigen smaak te bepalen. Denk bijvoorbeeld aan een sfeervolle eethoek aan de straatzijde en een knusse zithoek in het midden. De schitterende, nieuwe open keuken is uitgerust met een modern kookeiland, veel opbergruimte en een stijlvolle afwerking. Ook het vernieuwde sanitair laat niets te wensen over. De uitgebouwde begane grond is aan de buitenzijde volledig afgewerkt met composiet, wat in grote mate bijdraagt aan het hoge esthetische aspect van de woning. Via de schuifpui kom je in de achtertuin, een heerlijke buitenruimte die werkelijk alles biedt. De tuin grenst direct aan open vaarwater, waardoor je met je boot zó naar het Alkmaarder- of Uitgeestermeer vaart vanaf je eigen steiger. Liefhebbers van de zon kunnen hier hun hart ophalen: de tuin ligt ideaal op het zuiden, wat garant staat voor maximale zonuren. Via een handig zijsteegje, bereikbaar vanaf de straat, kun je gemakkelijk je fietsen stallen en de tuin bereiken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De master bedroom heeft bovendien een luxe extra: de mogelijkheid tot een eigen dakterras op het zuiden. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, die echt uitblinkt. Met een moderne uitstraling, design radiator, een inloopdouche, hangtoilet en een dubbele wastafel met meubel is dit dé plek voor ontspanning. Tot slot is er ook nog een handige vliering waar je natuurlijk je spullen kan opslaan. Met een nieuwe fundering, keuken en badkamer klinkt dit als een droom die uitkomt! Zie jij jezelf al instapklaar wonen aan het vaarwater? Aarzel niet en plan een bezichtiging via Brantjes. Dit is jouw kans! - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 72 m² - Perceeloppervlakte: 86 m² eigen grond - Energielabel: C Duinkerken ligt midden in de kalmte van de Zuiderhoofdbuurt van Krommenie. Vlakbij het gezellige winkelcentrum van Krommenie. Hier wandel je in een paar minuten naar toe. 's Morgens verse broodjes halen bij de warme bakker, kaas en vleeswaren van de versspecialisten en verder heerlijk shoppen en snuffelen tussen alle leuke winkels dat Krommenie te bieden heeft. Omdat er natuurlijk ook gewerkt moet worden, kun je met de auto snel naar zowel het Provinciale- als het Rijkswegennet. Amsterdam ligt op 20 minuten, net als Haarlem. Door de centrale ligging van Krommenie zijn Hoorn, Alkmaar maar ook Schiphol ook allemaal binnen het half uur te bereiken. Treinforenzen hebben in de spits 5 kansen per uur om de trein te pakken. Die brengt ze in mum van tijd naar Zaandam en Amsterdam. Bijzonderheden: - Gerenoveerde woning; - Nieuwe fundering; - Vloerverwarming over de gehele begane grond (woonkamer, keuken, toilet en gang); - Gratis openbaar parkeren, zonder parkeerschijf; - Grenst aan vaarwater; - Rustige ligging in de wijk en vlakbij het centrum van Krommenie. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
86 m²
Content
287 m³
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.