Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 20

1562ZZ Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Europastraat 20 Krommenie
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan deze buitenkans van een woning klopt werkelijk alles: 5 grote slaapkamers, een vrijstaande stenen garage om uw auto in te parkeren, een groene tuin die veel privacy en ‘s zomer verkoeling biedt, NS-station op loopafstand, net als meerdere basis- en middelbare scholen en een Energielabel A dankzij onder meer zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerisolatie. Deze goed onderhouden rijtjeswoning staat in de Zuiderham. Een autoluwe, kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en lommerrijk met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Bijna 50 jaar heeft deze grote tussenwoning een thuis geboden aan een familie. Nu is het tijd voor een volgend gezin om aan deze woning hun eigen invulling te geven en er weer een huis vol herinneringen van te maken. De plek is ideaal. Drie verschillende basisscholen en een middelbare school liggen binnen 5 minuten lopen. Het dorpscentrum met al haar faciliteiten, waaronder een groot aantal supermarkten, winkels en gezellige restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging en vele andere sportverenigingen die Krommenie rijk is. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen 15 à 20 minuten rijden, net als het Alkmaardermeer waar watersport- en zwemliefhebbers het hele jaar hun hart kunnen ophalen met een SUP, kite, zeilboot, motorboot of kano. Even boodschappen halen, een ijsje eten, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Krommenie vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bovendien ligt het NS-station met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam op zo’n 8 minuten lopen van huis. Nieuwsgierig naar deze woning? De indeling is als volgt: Begane grond: De woning ligt in een autovrije straat. Alleen fietsers en voetgangers komen hier voorbij. Aan de voorkant is duidelijk te zien dat deze woning in de afgelopen jaren goed onderhouden is. Achter de voordeur, in de lichte hal bevinden zich de vaste trap naar boven, een toilet met fontein en de toegang tot woonkamer en keuken. ‘Wat een licht en ruimte!’ Dat zal de eerste gedachte zijn als u de woonkamer binnenstapt. Die is maar liefst ca. 32 m2 groot. Direct valt op hoe fijn dit huis aanvoelt dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant. Opvallend is ook de grote keuken van ca. 10,5 m2 aan de voorzijde van het huis. Hier is jarenlang met liefde gekookt. Koelkast, vriezer, oven, kookplaat en een lekker groot werkblad: alles past hierin. Ook voor de wasmachine is genoeg plek. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de heerlijk groene oase van de tuin. Vogeltjes vliegen hier af en aan. De tuin ligt op het zuidoosten. Op het terras kunt u bij mooi weer van ’s morgens vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. In die diepe, besloten achtertuin staat eveneens een garage van ca. 18 m2 met kanteldeur en loopdeur. Uw auto, fietsen, scooters, tuingereedschap, tuinmeubels: alles kunt u hier kwijt. 1e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Daar zijn drie grote slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m2, 12,5 m2 en 11,5 m2. Prima formaten om een bed, kast en/of bureau neer zetten. De badkamer van ca. 5,5 m2 heeft een tweede toilet, bad, douche, wastafel en een venster voor licht en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft ook nog een eigen wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met heel veel bergruimte en nog weer twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9,5 en 11,5 m2. Of komt hier uw kantoor, studeerkamer, sportruimte of gameroom? Uw wasmachine en droger hier neerzetten in plaats van in de keuken beneden, is ook een optie. Kortom, u heeft allerlei mogelijkheden om aan deze verdieping uw eigen draai te geven. Hier hangt overigens ook de CV-ketel (Bosch HRC35, december 2009). Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Tussenwoning met 5 grote slaapkamers - Woonoppervlak 129 m2 - Parkeerruimte voor auto in eigen garage, vrij parkeren op straat - Energielabel A - Alle ramen en deuren voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief de garage (2013) - Boeidelen vervangen door kunststof (2013) - Tonzon vloerisolatie (2013) - Voor- en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd (2013) - 8 zonnepanelen (2019) - Fraaie 14 meter diepe, besloten achtertuin met veel privacy - Groene en kindvriendelijke omgeving - Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
159 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.