Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 4

1562ZZ Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bos Makelaars

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Europastraat 4 Krommenie
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Groen, rust en ruimte zijn volop aanwezig bij deze heerlijk ruime woning in Krommenie. We tellen maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een gezin en de achtertuin met gevarieerde beplanting heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuidwesten. Deze woning heeft niet alleen een tuinberging, maar ook een garage voor de auto en/of (kinder)fietsen. Een bakfiets parkeer je zo op een veilige plek, net als de scooter van thuiswonende jeugd of van jezelf. Dit fijne huis is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en het aantrekkelijke energielabel B. Deze goed onderhouden rijtjeswoning staat in de Zuiderham; een autoluwe en kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en lommerrijk, met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Hier is maar liefst 48 jaar met heel veel plezier gewoond, en nu krijg je de kans om de nieuwe (tweede!) eigenaar te worden. Het NS-station is op loopafstand, net als basis- en middelbaar onderwijs. Indeling: Begane grond: Welkom in deze autovrije straat, met een breed trottoir en mooie bomen. Hier woon je heerlijk rustig, en hebben kinderen alle ruimte om buiten te spelen. Het is een paar stappen naar de overdekte entree, met de meterkast en de deur naar de hal. Voor de krant en post hoef je niet naar buiten te lopen, want in de voordeur is een brievenbus aangebracht. De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met wandcloset en de trap naar de eerste verdieping. Links in de hal is een deur naar de keuken, die een geheel vormt met de tuingerichte woonkamer. Het zitgedeelte, met een klassieke open haard, heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Aan de achterzijde is in de jaren 80 een aanbouw geplaatst, die op z'n Zaans klompenhok wordt genoemd. Een bar scheidt de woonkamer van de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast zijn ingebouwd. Er is ruimte genoeg om een hoge vriezer neer te zetten en prettig uitzicht naar de autovrije straat! Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een met een schuifdeurkast. Deze kamer is thans in gebruik als hoofdslaapkamer, en de naastgelegen kamer als logeerkamer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde kan ook worden gebruikt als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam, met ondoorzichtig glas, zorgt voor fijne lichtinval en de spiegelwand maakt de badkamer twee keer zo groot. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken en beide hebben een bergruimte in de schuinte van het dak. Met een nokhoogte van ruim 2.80 meter is er een goede stahoogte en zijn de slaapkamers heerlijk ruim. Op de overloop, naast de trap, is een inbouwkast en aan de andere zijde hangt de HR-ketel. Onder het dakraam is een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tuin: Via de aanbouw is de mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin te bereiken. De ligging op het zonnige zuidwesten is een pluspunt, en de gevarieerde beplanting met kleurrijke bloemen maakt de tuin tot een gezellige plek om te zitten, borrelen en eten. In de berging is ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. De garage kan worden gebruikt voor de auto en tuingereedschap. Naast de garage is een poort, die de tuin met de openbare weg (Tritonlaan) verbindt. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Kunststof kozijnen met HR++ glas en deels zonwering (woning) - Tuinberging en een garage (dakbedekking van de garage is in 2022 vernieuwd) - Buitenzonwering zowel op de begane grond als op de eerste verdieping - Vijf slaapkamers - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
158 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.