Jump to content
Logo of Poels Makelaars

Americaanseweg 18

5976NE Kronenberg • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.271

Photo Gallery

Americaanseweg 18 Kronenberg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Te koop sfeervolle 2/1-kapwoning met riante garage van 42m2 in een geliefde omgeving in Kronenberg. Bent u op zoek naar wonen en werken aan huis dan biedt deze 2/1-kapwoning u de mogelijkheid. De woning heeft een A+ label, en is o.a. voorzien van ruime woon-/eetkamer, semi open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een grote voortuin met grote oprit en mooie achtertuin. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Autosnelweg A67 en centrum van Sevenum zijn binnen 3-5 minuten rijden bereikbaar. Ook ligt deze woning op een paar minuten rijden afstand van het Peelbergen Equestrian Centre en attractiepark Toverland. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en ruime oprit. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De aangrenzende keuken is halfopen en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en combimagnetron. Grenzend aan de keuken en woonkamer is de eetkamer, gelegen. Deze eetkamer is toegankelijk middels een 2-tal glas-in-lood deuren. De eetkamer is voorzien van vaste legkasten en een openslaande deur naar de tuin. Totale grootte van de woonkamer, eetkamer en keuken is ca 58m2. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van ca. 5m2, 11m2 en 13m2, alle voorzien van een nette laminaatvloer en een bergkast en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een designradiator, wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de zolder: een praktische bergzolder waar ook de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd, groot ca 14m2. Kelder: Kelderruimte van ca. 8m2 Tuin: De achtertuin is met zorg aangelegd en beschikt over een royaal terras met zonnescherm, een ruim gazon en bloemrijke borders. Via de tuin heeft u directe toegang tot de zeer ruime garage, die tevens fungeert als achterom. Garage / praktijk -/ hobbyruimte: De garage (ca. 78 m² inclusief vliering) biedt ruimte aan meerdere voertuigen en is voorzien van inbouwwandkasten, krachtstroom, elektrische kanteldeur en een aparte loopdeur. Tevens is in de garage een vliering aangebracht van ca. 36m2. Hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de werkruimte, met karakteristieke glas-in-looddeuren, heeft u een prachtig zicht op de tuin. Algemeen: Deze woning is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en voorzien van dubbel glas. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond en energielabel A+ woont u hier duurzaam en comfortabel. Ook aanwezig: twee airco-units en rolluiken. Kortom: een instapklare, uitstekend onderhouden gezinswoning met een ongekend ruime garage en een energiezuinig karakter. Vraagprijs: € 350.000 kk

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
375 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
100 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5976

Google Maps

View Kronenberg on the map

Explore Kronenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kronenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kronenberg. In 2025 were there 1.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

1.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kronenberg
Year Residents
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.090
2024 1.120
2025 1.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kronenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 145 15-25: 125 25-45: 225 45-65: 350

Education level

Hoger

250

Praktisch

170

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.040

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 10
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 22
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

137

Label A

101

Label B

61

Label G

53

Label D

47

Label F

40

Label E

11

Label A+

10

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kronenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.560
2021 1.740 3.620
2022 1.350 3.330
2023 1.090 3.140
2024 1.050 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.350

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Business activity in Kronenberg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kronenberg
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kronenberg.

Frequently asked questions about living in Kronenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kronenberg?

Kronenberg telt in 2025 ongeveer 1.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kronenberg is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kronenberg ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kronenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kronenberg?

In Kronenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer houses in Kronenberg

View more homes in this location.