Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Lindehove 11

2295RJ Kwintsheul • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: DIVA Makelaars

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Lindehove 11 Kwintsheul
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Lindehove 11 in Kwintsheul is een ideale gezinswoning: een ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met vijf volwaardige slaapkamers en een perceel van maar liefst 210 m². Dankzij de luxe aangelegde tuin rondom, gelegen aan drie zijden, biedt deze woning volop buitenruimte en heerlijke plekken om van de zon te genieten. Via een doodlopend straatje bereik je deze woning, gelegen aan het einde van de straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en prettige woonomgeving. De voortuin beschikt over een stenen berging en dankzij de breedte van het perceel is er aan de voorzijde ruimte voor een extra terras. Dit terras, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van lange avonden in de zon. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is. De entree biedt ruimte aan de garderobe, een hangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met een prettige open indeling, een trapkast. Strakke wanden en gestucte plafonds zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de nette u-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, vaatwasser en een fraaie 6-pits Boretti gaskookplaat met oven. De tuin is zonder twijfel een echte eyecatcher. Deze modern aangelegde buitenruimte is met veel oog voor detail ontworpen en voorzien van stijlvolle borders, grote grijze keramische tegels en houtlook tegels. De combinatie met de kunststof schutting en cortentstalen schuttingdelen met subtiele verlichting geeft de tuin een luxe uitstraling. De ruime, afgesloten zijtuin met extra berging biedt volop praktische opbergruimte voor tuinspullen. Via de achterom loop je direct naar de parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een moderne, eigentijdse badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De eigentijdse badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met verlichte nisjes, een toilet, zwarte kranen en details, een eikenhouten wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en verwarming en comfortabele elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer met vaste kasten en veel opbergruimte onder de schuine kap. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Een groot deel van de ramen is voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De woning is door de jaren heen altijd met veel zorg en aandacht onderhouden. De voor-, zij- en achtergevel zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas en op het dak liggen 9 zonnepanelen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Kwintsheul, met scholen, winkels, het doorgaande vaarwater van de Lange Wateringkade en uitvalswegen in de directe omgeving, is dit een fijne gezinswoning waar je zonder zorgen kunt intrekken. Lindehove 11 in Kwintsheul is een huis dat je gezien móét hebben om de ruimte, afwerking en prettige ligging echt te ervaren. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
210 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2295

Google Maps

Map of Kwintsheul

Discover where agents are active in Kwintsheul

Residential and neighborhood statistics in Kwintsheul

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwintsheul. In 2025 were there 4.116 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.128.

Residents

4.116

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.128

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.569

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwintsheul
Year Residents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwintsheul
Year Average WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition of residents

Age build-up

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Education level

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

478

Label A

361

Label D

227

Label B

152

Label F

124

Label G

105

Label E

79

Label A+++

79

Label A++

61

Label A+

57

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwintsheul
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricity: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricity: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricity: 3.341

Business activity in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwintsheul
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwintsheul.

Frequently asked questions about living in Kwintsheul

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Kwintsheul

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.