Jump to content
Logo of Bovenij Makelaars

Assumburg 17

1121EA Landsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Assumburg 17 Landsmeer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Klussers opgelet! Ben jij handig en op zoek naar een ruime eengezinswoning op een leuke locatie die je geheel naar eigen smaak kunt verbouwen? Lees dan snel verder! Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 142m2 en is reeds voorzien van een uitbouw én van een dakopbouw. Met een ruim perceel van 145m2 is er een goede voor- en achtertuin aanwezig. De garage aan de achterzijde is de kers op de taart! Deze woning heeft verder een geweldige ligging voor jonge gezinnen met groen voor de deur en gelegen in een autoluwe straat. INDELING: Begane grond: entree in de hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is zeer ruim door de uitbouw aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken heeft enige inbouwapparatuur en een gedateerd keukenblok. Deze ruimte is perfect voor het creëren van een sfeervolle eetkeuken. De begane grond verdieping is geheel voorzien van een massief houten vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prima formaat en een inbouwkast. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet en is nog functioneel, maar kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met zicht op de tuin. Tweede verdieping: Entree in de eerste ruime en speelse (slaap)kamer aan de achterzijde. Verder is de voormalige 2e badkamer nu in gebruik als wasruimte. De 2e slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde en hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. TUIN: De voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin op het westen, dus er is altijd een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met houten vlonders en beplanting en geeft toegang tot de garage. GARAGE: Achter de tuin is de garage met overheaddeur gelegen. Ideaal voor het stallen van je auto of te gebruiken als handige klusruimte. OMGEVING: De woning is rustig gelegen aan de rand van het oude dorp. Op loopafstand kun je terecht bij diverse speciaalzaken zoals een bakker, visboer, kaaswinkel, supermarkt etc. Daarnaast is de woning gunstig gelegen bij openbaar vervoer en uitvalswegen; er is een bushalte op loopafstand en via de ringweg A10 kun je alle kanten op. Voor ontspanning is natuurgebied Ilperveld en 't Twiske om de hoek. Landsmeer is slechts 10 minuten fietsen naar de Noord-Zuidlijn, waarmee je binnen enkele minuten op Centraal Station bent. Het dorp heeft daarnaast ook meerdere basisscholen, sportvelden, zwembad, diverse sportverenigingen, schaatsbaan. Landsmeer is een half uur fietsen of een half uur met de bus en metro vanaf het Centraal Station naar Amsterdam. BIJZONDERHDEN: - Gelegen op eigen grond; - Op loopafstand van centrum Landsmeer en bushalte; - Nabij scholen, kinderopvang en speeltuin; - Garage met elektra aanwezig; - Vaarwater op ca. 10 meter afstand met mogelijkheid om een bootje aan te leggen - Op fietsafstand van Noord-Zuidlijn; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; - Voorkeur notaris: Mr. E.J.D. Ten Hoor in Landsmeer. Zin om je handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
145 m²
Content
418 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.