Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Drakenstein 34

1121HC Landsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.676

Photo Gallery

Drakenstein 34 Landsmeer
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

**English below** Instapklare, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin, garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers! Ben jij op zoek naar een moderne en ruime woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning (woonoppervlakte ca. 139 m²) op een perceel van 145 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Bovendien beschikt de woning over energielabel C. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte op de begane grond. De moderne woonkeuken met gezellig eetbar is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote, luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers én een tweede badkamer – ideaal voor een groot gezin, logees of werken aan huis. De zonnige achtertuin is perfect gelegen om volop van de zon te genieten. Daarnaast is er een separate garage aanwezig: ideaal voor extra bergruimte, je auto of hobby’s. Over Landsmeer: vlakbij de woning vind je prettige buurtwinkels en gezellige cafés/restaurants, waar je in no-time je dagelijkse boodschappen doet. Gezinnen profiteren van diverse basisscholen op fietsafstand (gemiddeld ca.?1,1?km) en goede bereikbaarheid naar vervolgonderwijs. Voor wat betreft het openbaar vervoer ben je met de bus en metro binnen ca. 10 minuten bij metro Noord en de pont naar Amsterdam-Noord, ideaal voor werk in de stad. Voor wat betreft ontspanning en sport zijn er fijne parken en wandelgebieden aan het Ilperveld Goed om te weten: - 139 m², conform NEN-meting - perceel 145 m² - energielabel C - het voormalige dakterras is bij het woonoppervlakte betrokken - in 2019 zijn de kozijnen op de eerste en tweede verdieping vervangen voor kunststof kozijnen - overdracht bij voorkeur via Mol Notariaat in Amsterdam - goede bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam - in 2021 uitgebouwd op de begane grond - aparte garage met elektrische deur en laadpaal - moderne en luxe keuken en badkamer (2022) - vier ruime slaapkamers - twee badkamers **English** Move-in Ready, Extended Family Home with Sunny Garden, Garage, 4 Bedrooms, and 2 Bathrooms! Are you looking for a modern and spacious home you can move into right away? This well-maintained family house (approx. 139 m² living space) on a 145 m² plot offers everything you need: space, comfort, and a great location. Additionally, the home has energy label C. The house has been extended at the rear, creating a generous and bright living area on the ground floor. The modern kitchen with a cozy breakfast bar was renovated in 2021 and comes fully equipped. The bathroom was completely updated in 2022 and exudes luxury and comfort. On the first floor, you'll find two spacious bedrooms and a large, luxurious bathroom. The second floor offers two more generous bedrooms and a second bathroom – ideal for a large family, guests, or a home office. The sunny backyard is perfectly positioned to enjoy the sun all day. There's also a separate garage – perfect for extra storage, your car, or hobbies. About Landsmeer: close to the home, you'll find convenient local shops and cozy cafés/restaurants where you can easily run your daily errands. Families benefit from several primary schools within cycling distance (on average about 1.1 km) and good access to secondary education. In terms of public transport, you can reach Metro Noord and the ferry to Amsterdam-Noord within about 10 minutes by bus and metro – ideal for commuting to the city. For relaxation and sports, there are lovely parks and walking areas near the Ilperveld nature reserve. Good to know: - 139 m² of living space, according to NEN measurement - 145 m² plot - energy label C - the former roof terrace has been included in the living space - in 2019, the window frames on the first and second floors were replaced with maintenance-free PVC frames - preferred notary: Mol Notariaat in Amsterdam - excellent accessibility to and from Amsterdam - ground floor extended in 2021 - separate garage with electric door and charging station - modern and luxurious kitchen and bathroom (2022) - four spacious bedrooms - two bathrooms This property is being sold in collaboration with Homes for Expats.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
145 m²
Content
458 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.