Jump to content
Logo of Woonstrateeg Makelaars

Kamperfoeliestraat 3

1121AT Landsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Kamperfoeliestraat 3 Landsmeer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met garage en zonnige brede droomtuin op het zuiden met 4 ruime slaapkamers, rustig gelegen nabij het centrum van Landsmeer en op fietsafstand van Amsterdam (Metro Noorderpark op slechts ca.12 min fietsen). Een woning met maar liefst 161m2 (bruto) vloeroppervlakte, (netto 128m2) en 403m3 inhoud (exclusief de garage ca. 6x3m))! Geen woningen (bebouwing) aan de voorzijde van de woning, waardoor extra privacy. Toegang tot de woning via een voetpad (geen auto`s) en daarna via de voortuin. Aan de voorzijde van de woning is op de gegane grond een aanbouw (inpandige berging ca. 2,5x2,25m) met ruime hal (4.10x2.25m). Ben je op zoek naar een lichte, zeer ruime en verzorgde woning op een toplocatie vlak bij het gezellige centrum van Landsmeer, steenworpafstand recreatie gebied; het Twiske en fietsafstand Amsterdam? Zoek dan niet verder. Kamperfoeliestraat 3 in Landsmeer biedt alles wat je nodig hebt: hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Zonaanbidders opgelet: tuin pal op het zuiden! Stel je voor: opstaan, de grote schuifpui openen en je dag beginnen met een kop koffie in je zonnige achtertuin. De tuin (ca. 8 meter diep en ruim 5,28 meter breed!) ligt pal op het zuiden en is een paradijs voor zonliefhebbers. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, tuinieren of gewoon lekker wilt relaxen – hier kan het allemaal. Garage! Ook je auto heeft een eigen plek! Een eigen garage direct achter je huis? Check. Geen gedoe met parkeren én extra ruimte voor fietsen, tools of opslag. Ideaal! Zo bijzonder om een garage te bezitten, vlakbij je woning. Deze woning is op meerdere fronten al een stap verder. Denk aan trippel glas (HR++), een moderne groepenkast, kunststof kozijnen en een schuifpui (onderhoudsvrij!), een vernieuwde Remeha CV-combiketel en energielabel C – lekker duurzaam dus. Daarnaast is de woning extra licht door de ligging op het zuiden en de grote raampartij en schuifpui aan de achterkant. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met garderobe, een modern wit betegeld toilet met fontein en toegang tot de inpandige berging. Aan de voorzijde vind je de open keuken, aan de achterzijde de lichte woonkamer met een parketvloer en directe toegang tot de zonnige tuin via de grote schuifpui. Eerste verdieping Thans 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers. Een zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en een nog veel grotere brede slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde. De ruime badkamer is wit betegeld: voorzien van een luxe whirlpool ligbad / douchecombinatie, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar grote zolderverdieping met nog eens twee zeer ruime slaapkamers, dakkapel aan de voorzijde, en een aparte ruimte voor CV combi Remeha (vernieuwd). Aparte bergruimte (opslagruimte). Veel knieschot. Bijzonderheden Locatie, locatie, locatie! De Kamperfoeliestraat ligt in een rustig en kindvriendelijk stukje van het populaire ‘oude dorp’ van Landsmeer. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: winkels, scholen, sportvelden, natuurgebied Het Twiske en snelle verbindingen naar Amsterdam. Met de auto ben je binnen no-time op de ring A10. Als je richting het Noorderparkstation (Noord/Zuidlijn) fietst, ben je er al in zo’n 12 minuten, en vanaf daar ben je met de metro in een paar minuten in hartje centrum. (Afhankelijk elektrische of gewone fiets; naar centrum Amsterdam (Dam): ± 20-25 minuten fietsen. Naar metrostation Noorderpark: ± 12 minuten fietsen. Naar pontje Buiksloterweg: ± 15 minuten fietsen). Pluspunten op een rijtje: + Grote, zonnige tuin op het zuiden (ca. 8m diep) + Beschikbare garage, gelegen vlakbij de woning. Zeer goed toegankelijk. (De garage is niet inbegrepen in de vraagprijs. Deze is beschikbaar tegen een meerprijs van €45.000,-) 4 slaapkamers (voorheen 5) + veel lichtinval Trippel glas (HR++), kunststof kozijnen Vernieuwde Remeha CV-combiketel Nette, wit betegelde badkamer met whirlpool en dubbele wastafel Energiezuinig met label C (met slechts een paar verbeteringen naar A label te brengen)Eigen grond, perceel van 122 m² Rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het Twiske / centrum Landsmeer / Amsterdam centrum Kortom: de ideale, zonnige woning met eigen garage en alles wat je zoekt als je comfortabel en toekomstbestendig wilt wonen op een toplocatie.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
152 m²
Content
403 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.