Jump to content
Logo of TWM Makelaardij Amsterdam

van Bevervoordenhof 13

1121DA Landsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.558

Photo Gallery

van Bevervoordenhof 13 Landsmeer
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het Van Bevervoordenhof in Landsmeer Aan het Van Bevervoordenhof ervaart u elke dag het ultieme woongenot: royaal wonen, volop privacy, het water letterlijk aan uw achtertuin en een prachtig uitzicht op het groen. Dit is wonen zoals u het zich wenst: een vrijstaande woning, verscholen in een rustig, autoluw hofje, waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Hier wordt u omringd door groen en water, en ervaart u dagelijks een gevoel van vrijheid. Of u de dag nu begint met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van het uitzicht over de tuin en het vaarwater, of een boottocht maakt door de omgeving – dit huis biedt u een levensstijl waarin ontspanning en gemak centraal staan. Indeling Bij binnenkomst voelt u direct de royale opzet van de woning. De ruime entree verwelkomt u met praktische voorzieningen zoals een garderobekast, meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Alles straalt rust en overzicht uit, waardoor u zich meteen thuis voelt. In de woonkamer wordt u verrast door een panoramisch uitzicht op de ruime achtertuin en water. Hier spelen licht en ruimte de hoofdrol, en komt het buitenleven letterlijk naar binnen. Of u nu kiest voor een knusse zithoek bij het raam of een ruime opstelling voor gezellige avonden met familie en vrienden – de woonkamer vormt het warme hart van dit huis. Aangrenzend bevindt zich de ruime eetkamer met open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een fijne plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Vanuit de eetkamer bereikt u de aangrenzende werkkamer: een inspirerende en rustige plek met grote raampartijen en direct uitzicht op, én toegang tot, de tuin. Voor wie thuiswerkt of een hobbyruimte zoekt, is dit een ideale toevoeging. Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer met vaste kast en een praktische wasruimte met inloopdouche, spoelbak en wasmachine-aansluiting. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping bereikt u via een trap in de woonkeuken. Hier vindt u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers heeft zelfs directe toegang tot de badkamer – een extra stukje luxe en comfort. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier treft u een vierde, ruime slaapkamer en twee handige bergruimtes. Ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie zijn hier netjes weggewerkt. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde berging met elektra en een royale carport, zodat uw auto’s altijd beschut staan en u profiteert van extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Hoewel gelegen op het noorden, biedt de vrije ligging volop zon. De tuin is een oase van rust, omringd door groen en direct grenzend aan het water. Hier kunt u ontspannen, spelen of gasten ontvangen. Dankzij het vaarwater is het eenvoudig om een eigen bootje aan te leggen en zo de natuur in te varen – een unieke beleving die elke dag een vakantiegevoel oproept. De voortuin ligt op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. U heeft geen last van verkeer of passanten: deze woning is het laatste huis van een doodlopende straat. Omgeving Landsmeer combineert het beste van stad en natuur. Op loopafstand vindt u de dorpskern met winkels zoals Albert Heijn, een bakker en diverse horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig, waardoor het dorp een fijne plek is voor jong en oud. Natuurliefhebbers halen hun hart op in recreatiegebied Het Twiske of het nabijgelegen Natura 2000-gebied ’t Ilperveld, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. En zoekt u de dynamiek van de stad? Binnen 20 à 25 minuten bent u met de auto, fiets of het openbaar vervoer in het bruisende centrum van Amsterdam. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in een autoluw hofje • Woonoppervlak circa 205 m² • Aangebouwde berging van circa 10 m² en ruime carport • Bouwjaar 1987 • Achtertuin op het noorden, direct aan vaarwater • Energielabel C • Carport op extra eigen perceel van 65 m²

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
470 m²
Content
747 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
49 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.