Jump to content
Logo of TW Makelaars

A. de Graafweg 2

8484KM Langelille • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Sloten

Photo Gallery

A. de Graafweg 2 Langelille

Open house

Vrijdag 22-05 van 12:00 tot 15:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 22-05 van 12:00 tot 15:00

A. de Graafweg 2 Langelille is een moderne, sfeervolle recreatiewoning met uitzicht over het water vanaf de eigen grond van 206 m2. De woning, opgeleverd in 2022 en opgenomen in een uitstekende staat, biedt ruimte voor vier personen en is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Uw woning biedt een lichte, open woonkamer met moderne keuken en is voorzien van pvc-vloeren, vloerverwarming, airconditioning en zonneschermen voor comfort in elk seizoen. Aan de zuidkant ligt een terras met uitzicht op het water, terwijl de begane grond ook een gastentoilet, berging en gesloten schiphuis bevat. De bovenverdieping omvat twee comfortabele slaapkamers, een royale badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een bergkast die eventueel als eigenarenkast kan fungeren. De woning is volledig duurzaam ingericht met warmtepomp, zonnepanelen en een laadpunt voor elektrische auto’s. Inclusief de inventaris wordt de woning verkocht, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. De vraagprijs bedraagt €395.000, vrij van btw, en de aanvaarding is in overleg mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 22-05 van 12:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
206 m²
Content
255 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8484

Google Maps

Langelille on the map

Discover where agents are active in Langelille

Residential and neighborhood statistics in Langelille

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langelille. In 2025 were there 270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.339.

Residents

270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.339

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langelille
Year Residents
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langelille
Year Average WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Composition of residents

Age build-up

65+: 65 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 55 45-65: 75

Education level

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

47

Label A

37

Label C

22

Label A+++

20

Label F

17

Label B

12

Label A++

7

Label D

6

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langelille
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 983 • Electricity: 2.229

Koopwoning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.262

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 609 • Electricity: 1.398

Business activity in Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 45

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langelille
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langelille.

Frequently asked questions about living in Langelille

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer houses in Langelille

View more homes in this location.