Jump to content
Logo of Baas Makelaars

Kapucijnenstraat

4771RW Langeweg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 514.000

Cost of copper (estimated): € 12.130

2% transfer tax (€ 10.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 526.130

Purchase price /m²: € 4.589

Photo Gallery

Kapucijnenstraat Langeweg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bouwnummer 1 - Ruime 2-onder-1-kapwoning mét garage Ontdek bouwnummer 1. Een luxe twee-onder-een-kapwoning mét riante garage van Langeweide: stijlvol, duurzaam en omringd door de rust van het uitgestrekte polderlandschap. Hier woon je met ruimte, licht en vrijheid. En dat voel je in elke hoek van de woning. Met de toekomstige aanpassingen van de N285, zoals verlaging max. snelheid, de rotonde die wordt gerealiseerd waardoor het verkeer wordt afgeremd én er ter hoogte van het project een compact en overzichtelijk voorrangskruispunt wordt aangelegd, woon je hier royaal, uniek én landelijk. En dat op korte reisafstand van Breda en Dordrecht. Licht, luxe en optimaal wooncomfort Bouwnummer 1 is een riante twee-onder-een-kapwoning. Ontworpen met oog voor detail én dagelijkse woonkwaliteit. De grote raampartijen in drie gevels zorgen voor een zee van daglicht en een prachtig uitzicht op de omgeving. De royale woonkamer met open keuken vormt het warme hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Jouw woning, jouw keuzes Elke woning biedt volop woonwensen op maat, zodat jij je ideale thuis kunt creëren. Denk aan het realiseren van een uitbouw voor extra leefruimte óf het levensloopbestendig maken van je woning met een slaapkamer en badkamer op begane grond. Ook de indeling bepaal je helemaal zelf: kies je voor een woonkamer aan de tuinzijde voor maximale rust of juist aan de straatzijde voor levendigheid. Creëer jouw plek die perfect aansluit op jouw levensstijl! Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime zolderverdieping biedt eindeloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of opslag. Flexibel in te delen, altijd stijlvol en klaar voor de toekomst. Type Twee-onder-een-kapwoning – Bouwnummer 1 - Woonoppervlakte (GBO): 112 m² - Perceelgrootte: 248 m² - Indeling: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping (zolder) - Voorzien van een vrijstaande geïsoleerde betonnen garage 3m x 7m. Voorzien van een sectionaaldeur. - Eigen privé oprit - Open keuken - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping - Tuin op het zonnige zuidoosten - Grote raampartijen voor extra licht en uitzicht Duurzame kenmerken - Energielabel A+++ - De woningen zijn volledig gasloos - Luchtwarmtepomp - Voorzien van zonnepanelen Rustig en landelijk wonen, met alle voorzieningen dichtbij De woningen liggen op een prachtige groene locatie, midden in het landschap maar met alle voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele minuten ben je in Zevenbergen, Etten-Leur of Prinsenbeek, en grote steden zoals Breda en Dordrecht liggen op korte reisafstand. Perfect voor wie houdt van rust en ruimte, maar geen concessies wil doen aan bereikbaarheid of comfort. Wil jij wonen op één van de mooiste plekjes van Langeweg? Schrijf je nu in voor jouw favoriete woningtype(n) via of via 0164-683842.

Mortgage berekenen

€ 514.000

Cost of copper (estimated): € 12.130

2% transfer tax (€ 10.280) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 526.130

3,04%

Yearly

%

€ 25.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 514.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
248 m²
Content
291 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4771

Google Maps

Location of Langeweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Langeweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langeweg. In 2025 were there 855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langeweg
Year Residents
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langeweg
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Education level

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label G

66

Label B

64

Label A

37

Label F

35

Label D

34

Label E

21

Label A++++

11

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langeweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Electricity: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Business activity in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langeweg
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langeweg.

Frequently asked questions about living in Langeweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Langeweg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.