Jump to content
Logo of HHW Makelaars

Nieuweweg 37 b

1251LH Laren • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Nieuweweg 37 b Laren
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Volledig hoogwaardig gerenoveerd appartement verdeeld over twee verdiepingen op een hoek uitkijkend over de populaire winkelstraten van het sfeervolle Laren. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u de hal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de verschillende woningen. Entree, hal met toegang tot het toilet en de lichte woon-/ eetkamer met moderne open keuken welke is voorzien van hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur en een handige kokendwaterkraan van Quooker. Dit zorgt voor optimaal comfort en een luxe uitstraling. Dankzij de royale raampartijen geniet de leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een levendig uitzicht op de winkelstraat. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping, waar zich de charmante ruime slaapkamer bevindt. Aansluitend treft u hier de badkamer, waardoor de bovenverdieping een prettige en functionele privéruimte vormt. Onder de trap bevindt zich de wasmachine aansluiting met ruimte om dit mooi weg te werken in een ombouw. Dit appartement biedt u de unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen op een absolute toplocatie in het centrum van Laren, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De kenmerken op een rij: - 57m² woonruimte - Gelegen op eigen grond - Compact dubbelbovenhuis - VVE in oprichting - Energielabel D - Grondig gerenoveerd opgeleverd in 2026 - Gedeelde berging op de begane grond Laren 't Gooi Wonen in Laren betekent wonen in één van de meest geliefde dorpen van ’t Gooi. Het dorp staat bekend om zijn stijlvolle boetieks, uitstekende restaurants en rijke culturele traditie. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving uitgestrekte heidevelden en bosrijke natuurgebieden, waardoor rust en levendigheid hier op unieke wijze samenkomen. Ziet u zichzelf hier wonen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen HHW Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
200 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 (gas gestookt, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.