Jump to content
Logo of DES Makelaars

Humaldastate 29

8926RD Leeuwarden • Fryslân

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 2.707

Photo Gallery

Humaldastate 29 Leeuwarden
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wordt dit je nieuwe woning ? Aan de Humaldastate 29 in Leeuwarden kun je wonen in deze zeer nette tussenwoning met drie ruime slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden en je hebt zowel een moderne badkamer met inloopdouche als een strakke keuken Ook de verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om te vertoeven, o.a door de sfeervolle aangebouwde serre met een 2e zithoek Naast de pluspunten van de woning, is ook de locatie erg gunstig. Je woont namelijk in een gemoedelijke buurt met veel faciliteiten op steenworp afstand. Denk hierbij aan verschillende winkels, sportverenigingen en er zitten maar liefst twee supermarkten op loopafstand. Op zoek naar een stukje natuur? Dan ben je in 10 minuten fietsen in de welbekende 'Groene Ster' , een gezellig recreatiegebied. Mocht je de stad uitmoeten? Dan rijdt je gemakkelijk de Groningerstraatweg op die je naar verschillende uitvalswegen brengt richting onder andere Groningen, Drachten en Franeker. Een rondleiding door de woning. Begane grond: Via de entree kom je de hal binnen. Deze geeft toegang tot de royale woonkamer. Gelijk opvallend zijn de grote ramen, wat een fijne lichtinval met zich meebrengt. Aan de voorzijde van de woonkamer is ruimte voor het zitgedeelte. Aan de achterzijde is de ruime half open keuken gesitueerd. de keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een 2e zitkamer is gerealiseerd in de aangebouwde serre dit geeft de woning een royale woonbeleving (de begane grond heeft hierdoor een lengte van ca 13 meter) Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken en een aangebouwde berging, dat momenteel dient als kantoor. Tussen de keuken en de woonkamer is nog een tweede hal. Hier tref je het toilet aan en de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de verdieping. Deze geeft ons toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een mooi wastafelmeubel Als laatste mogen we de fijne en onderhoudsvriendelijke tuin niet vergeten welke ook bereikbaar is via een achterom. Kort gezegd: deze ruime tussenwoning is zeer goed onderhouden en Instap klaar! Bijzonderheden: -Het is een zeer nette woning met achter aanbouw / Serre met veel licht inval. -2014 nieuwe meranti kozijnen met HR++ glas geplaatst. -In Serre vloerverwarming , deze is derhalve nog niet aangesloten. -2024 is de woning geverfd door schildersbedrijf. -Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen -Aangesloten op stadsverwarming Heb je interesse vraag dan een bezichtiging aan via de Funda site. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
399 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8926

Google Maps

View Leeuwarden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leeuwarden

Residential and neighborhood statistics in Leeuwarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leeuwarden. In 2025 were there 92.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 231.856.

Residents

92.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 231.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.253

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leeuwarden
Year Residents
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leeuwarden
Year Average WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Education level

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origin of residents (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Construction period of buildings

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

13.887

Label C

12.288

Label B

6.802

Label F

4.296

Label D

3.948

Label G

3.635

Label E

3.488

Label A+

1.262

Label A+++

1.174

Label A++

583

Label A++++

149

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leeuwarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricity: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 2.563

Business activity in Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Total number of company establishments: 11.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leeuwarden
Period Crimes
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leeuwarden.

Frequently asked questions about living in Leeuwarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer houses in Leeuwarden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.