Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Jan Piebengawei 59

8915DC Leeuwarden • Fryslân

Sold Buyer's agent: Makelaardij Friesland | Qualis

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.482

Photo Gallery

Jan Piebengawei 59 Leeuwarden
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Jan Piebengawei 59 in Leeuwarden verrast met ruimte en vrij uitzicht! Ruimte, licht en vijf slaapkamers op een fijne plek in de wijk. Deze goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats onder de carport en vrij uitzicht op groen en water heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven. Welkom in de wijk Westeinde, een rustige en ruim opgezette woonwijk aan de westkant van Leeuwarden. Hier woon je in een groene omgeving met veel waterpartijen en speelvoorzieningen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Scholen, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand en ook het stadscentrum is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Daarnaast rijd je vanuit Westeinde binnen enkele minuten de stad uit richting de uitvalswegen, waardoor je vlot onderweg bent richting Harlingen, Drachten of de A31 en A32. Westeinde combineert het comfort van een woonwijk met de praktische bereikbaarheid die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. De woning heeft een groenstrook en water direct achter de tuin. Je parkeert de auto onder de carport op eigen terrein en loopt via de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de entree. Hier loop je langs de handige berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. In de ruime hal vind je het toilet, de meterkast en een praktische garderobekast. Een prettige binnenkomst met voldoende plek voor jassen, schoenen en tassen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De trapkast biedt handige bergruimte voor provisie of spullen die je liever uit het zicht houdt. Via een boogvormige doorgang bereik je de half open, riante keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven magnetron, vriezer en een 5 pits gasfornuis. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn vier nette slaapkamers gesitueerd. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Strak en eigentijds uitgevoerd. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een extra slaapkamer, inloopkast en wasruimte met technische opstelling. Op de ruime overloop is tevens plek voor een zitgedeelte. Een volwaardige woonlaag die je eenvoudig aanpast aan je eigen wensen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, met HR+ glas op de begane grond en HR++ glas op de eerste en tweede verdieping. De achtertuin is netjes aangelegd en omringd door hagen, wat zorgt voor privacy en een groene uitstraling. Het groen en het water direct achter de woning geven een prettig gevoel van ruimte. Hier is volop plek voor meerdere zitplekken en geniet je in alle rust van het buitenleven. Alle pluspunten op een rij: - Fijne gezinswoning met 141 m² woonoppervlakte - Eigen parkeerplaats onder carport - Berging in de voortuin - Vijf slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Half open keuken met complete inbouwapparatuur - Kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas - Vrij uitzicht op groen en water Kortom: een ruime en complete gezinswoning met verrassend veel leefruimte en een fijne ligging. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
146 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8915

Google Maps

View Leeuwarden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leeuwarden

Residential and neighborhood statistics in Leeuwarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leeuwarden. In 2025 were there 92.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 231.856.

Residents

92.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 231.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.253

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leeuwarden
Year Residents
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leeuwarden
Year Average WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Education level

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origin of residents (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Construction period of buildings

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

13.887

Label C

12.288

Label B

6.802

Label F

4.296

Label D

3.948

Label G

3.635

Label E

3.488

Label A+

1.262

Label A+++

1.174

Label A++

583

Label A++++

149

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leeuwarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricity: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 2.563

Business activity in Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Total number of company establishments: 11.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leeuwarden
Period Crimes
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leeuwarden.

Frequently asked questions about living in Leeuwarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer houses in Leeuwarden

View more homes in this location.