Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Wijbrand de Geeststraat 5

8921AJ Leeuwarden • Fryslân

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.388

Photo Gallery

Wijbrand de Geeststraat 5 Leeuwarden
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Wijbrand de Geeststraat 5 in Leeuwarden Leeuwarden is een bruisende en historische stad met een rijk cultureel leven, sfeervolle binnenstad en een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Als hoofdstad van Fryslân combineert de stad het beste van twee werelden: stedelijke levendigheid én de rust van het omliggende Friese landschap. De Wijbrand de Geeststraat heeft een gunstige ligging met beschermd stadsgezicht, op loopafstand van het centrum, stationsgebied, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de fiets als met het openbaar vervoer ben je snel op je bestemming. Parkeren is mogelijk via een vergunning, waarmee je vrijwel altijd een plekje in de directe omgeving kunt vinden. Over de woning In deze tussenwoning uit 1905 komen sfeer, licht en ruimte mooi samen. Het huis is verrassend ruim, heeft een fijne indeling en beschikt over een stadstuin op het zuiden. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning in het hart van Leeuwarden. Je komt binnen in het voorportaal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier loop je door naar de ruime hal, met onder de trap het toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een hoog plafond en grote ramen. Aan de achterzijde geven openslaande deuren in de sfeervolle serre toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden. Dankzij de serre en de raampartijen is de hele ruimte rijk aan daglicht en heerlijk verbonden met buiten. De keuken valt op door zijn speelse gele kleur – mooi geel is niet lelijk – en is praktisch ingericht met een koelkast, vriezer, combi-magnetron en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar je onder andere de cv-installatie (Bosch, 2006, eigendom) en een vaatwasser vindt. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, die dankzij de rechte wanden efficiënt en royaal zijn opgezet. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tot slot is er een separaat washok, met aansluitingen voor witgoed – praktisch en netjes uit het zicht. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen in de binnenstad. Pluspunten van deze woning: - Charmante woning met beschermd stadsgezicht - Hoge plafonds, veel lichtinval en authentieke details - Stadstuin op het zuiden met serre - Drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer - Cv-installatie (2006, Bosch, eigendom) in de bijkeuken - Parkeren mogelijk met vergunning Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter, licht en een fijne ligging? Dan is Wijbrand de Geeststraat 5 zeker een bezoek waard.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
100 m²
Content
445 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 7713221881 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8921

Google Maps

View Leeuwarden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leeuwarden

Residential and neighborhood statistics in Leeuwarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leeuwarden. In 2025 were there 92.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 231.856.

Residents

92.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 231.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.253

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leeuwarden
Year Residents
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leeuwarden
Year Average WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Education level

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origin of residents (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Construction period of buildings

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

13.887

Label C

12.288

Label B

6.802

Label F

4.296

Label D

3.948

Label G

3.635

Label E

3.488

Label A+

1.262

Label A+++

1.174

Label A++

583

Label A++++

149

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leeuwarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricity: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricity: 2.563

Business activity in Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Total number of company establishments: 11.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leeuwarden
Period Crimes
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leeuwarden.

Frequently asked questions about living in Leeuwarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer houses in Leeuwarden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.