Residents
130.302
Last year: 2026
Haarlemmerweg 42 B
2316AC Leiden • Zuid-Holland
Sold
€ 885.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 904.550
Purchase price /m²: € 5.939
Photo Gallery
Description
Wonen in de stad met alle luxe en comfort van een moderne woning? Deze stijlvolle 5-kamer woning uit 2015 biedt precies dat: eigentijdse afwerking, veel ruimte en een heerlijke ligging langs het water van de Haarlemmerweg. Hier woon je op een unieke plek: tussen de historische grachtenpanden, maar mét het comfort van nu. De keuken en de uitgebouwde woonkamer vormen samen het hart van de woning: een lichte, open ruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Aan de achterzijde ligt het gezamenlijke afgesloten parkeerterrein, waar je beschikt over twee privéparkeerplaatsen. Dankzij de actieve VvE wordt dit terrein netjes onderhouden en parkeer je hier zorgeloos. De badkamer is een echte wellnessruimte met een sauna, regendouche voorzien van een Sunshower (infrarood- en zonlichtdouche): de perfecte plek om te ontspannen en dagelijks te genieten van luxe in eigen huis. Omgeving Binnen tien minuten wandel je naar het historische en levendige centrum van Leiden. Hier kun je heerlijk langs de grachten slenteren, bijzondere winkels en speciaalzaken ontdekken en genieten van de vele musea, theaters, restaurants en terrassen. Loop je juist de andere kant op, dan sta je al snel in het groen van Poelgeest, het Leidse Hout of het Noorderpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel de binnenstad als het Centraal Station zijn gemakkelijk te voet te bereiken, en via de A4 en A44 rijd je snel naar de omliggende steden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en het lichte karakter van de woning op. De lange hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De meterkast met 12 groepen en de garderobe zijn stijlvol weggewerkt in een strakke kastenwand. De moderne SieMatic-keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd met een royaal kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker-mengkraan en een vaatwasser. Langs de wand bevindt zich een praktische kastenwand met veel opbergruimte, een inbouw koel-/vriescombinatie, een combi-oven met magnetron en een combi-oven met stoomfunctie. Een perfecte plek voor kookliefhebbers én gezellig samenzijn. Aansluitend ligt de royale woonkamer, die dankzij de open indeling en de grote raampartijen aan de achterzijde heerlijk licht is. Via dubbele openslaande deuren bereik je de tuin. Extra bergruimte vind je in de trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich centraal de luxe badkamer, uitgevoerd als wellnessruimte met sauna, regendouche, Sunshower, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, elk met een Frans balkon en voorzien van elektrische screens. Vanaf het balkon kijk je prachtig uit over de gracht van de Haarlemmerweg. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een centrale berging met de cv-installatie, warmte- terugwininstallatie (voor frisse lucht zonder warmeverlies) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers.. Vanuit de achterste slaapkamer is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt tot aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van elektrische screens. Tuin De fraai aangelegde tuin van circa 44 m² ligt op het oosten en is deels bestraat voor twee terrassen en voorzien van groene accenten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De twee privéparkeerplaatsen, voorzien van laadpaal, grenzen direct aan de tuin van de woning. Bijzonderheden ? Bouwjaar: 2015 ? Gebruiksoppervlakte: 149 m² ? Volledig voorzien van HR++-glas ? Geluidswerend glas aan de voorzijde van de woning ? Cv-ketel: Intergas HReco 36 (2015) ? WTW-systeem: Zehnder ComfoAir Q450 ? Energielabel A (geldig tot 28-11-2029) ? Luxe badkamer met sauna, regendouche, infrarood- en zonlichtdouche ? Elektrisch bedienbare zonwering ? Instapklare, eigentijdse afgewerkte woning ? Twee eigen parkeerplaatsen achter elektrisch hek (met afstandsbediening) en laadpaal (50five) ? Gezamenlijk parkeerterrein, beheerdvia een actieve VvE ? Centrale ligging nabij station, scholen, winkels, horeca en diverse parken
Mortgage berekenen
€ 885.000
Cost of copper (estimated): € 19.550
2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 904.550
3,04%
Yearly
%
€ 44.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 885.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 149 m²
- Land area
- 111 m²
- Content
- 571 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 44 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met metaal
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Hreco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Leiden
Discover where agents are active in Leiden
Residential and neighborhood statistics in Leiden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.
Average WOZ
EUR 409.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.466
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Education level
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origin of residents (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Construction period of buildings
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
15.708
Label C
15.071
Label B
7.703
Label F
6.179
Label G
5.944
Label E
5.634
Label D
5.231
Label A+
2.691
Label A+++
2.324
Label A++
1.109
Label A++++
74
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricity: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.110
Business activity in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Total number of company establishments: 17.215
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.
Frequently asked questions about living in Leiden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer houses in Leiden
View more homes in this location.
-
- Available
Nesciokade 37
2321WC Leiden
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoge Rijndijk 105 A 1
2314AA Leiden
€ 295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Morsweg
2312AA Leiden
€ 520 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Morsweg
2312AA Leiden
€ 472 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vliegerstraat 8
2312CN Leiden
€ 650.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langestraat 28 A
2312SL Leiden
€ 475.000 k.k.
€ 6.985/m²
ESave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Driftstraat 54
2315CJ Leiden
€ 295.000 k.k.
€ 6.556/m²
DSave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Rijn 8
2312JB Leiden
€ 2.500 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
