Jump to content
Logo of Danny de Makelaar

Jacob van Campenlaan 122

2321GG Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.712

Photo Gallery

Jacob van Campenlaan 122 Leiden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

SEE BELOW FOR ENGLISH Ben jij op zoek naar een leuk 3-kamer appartement in Leiden? Lees dan snel verder! Gelegen aan de Jacob van Campenlaan in Leiden ligt dit riante appartement op de vijfde verdieping met een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft veel faciliteiten in de buurt, zoals een supermarkt en winkels op loopafstand en diverse sportfaciliteiten. En het leukste van alles? Je woont op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Leiden! Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Zo zit je in een mum van tijd op de A4 richting Amsterdam of Den Haag, of op de N11 richting Utrecht. Indeling: Via de afgesloten centrale hal kom je via het trappenhuis of met de lift bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst van de woning sta je in de hal met aan de linkerkant een slaapkamer en de keuken met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een koelvriescombinatie en voldoende opbergruimte voor servies en kookgerei. Ook is er een wasmachine aansluiting aanwezig. Naast de keuken bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer over de gehele breedte van het huis met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het appartement tref je nog een slaapkamer, de badkamer en separaat toilet. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder heeft dit appartement een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Kenmerken van deze woning: - Overdracht kan op korte termijn plaatsvinden. - Woonoppervlakte van 101 m2. - Gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden. - Eigen parkeerplaats. - Gevel geïsoleerd en dak vernieuwd in 2024. - Stadsverwarming. - Energielabel D. - VvE kosten €302,35 per maand (incl. water, excl. voorschot stookkosten á €176,65). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. ENGLISH Are you looking for a nice 3 room apartment in Leiden? Then keep reading! Located on the Jacob van Campenlaan in Leiden is this spacious apartment on the fifth floor with a living area of 101 m². The property is built in 1971 and surrounded by plenty of amenities, including a supermarket and shops within walking distance, as well as various sports facilities. And the best part? You're just a 15-minute bike ride away from the heart of Leiden! The nearest highway is only a 3-minute drive, giving you quick access to the A4 towards Amsterdam or The Hague, or the N11 towards Utrecht. Layout: Through the secured central entrance, you can reach the apartment's front door via the stairs or elevator. Upon entering the apartment, you step into the hallway. On the left side you’ll find a bedroom and the kitchen, which has direct access to the front-facing balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop, a fridge-freezer combination, and plenty of storage space for dishes and cookware. There’s also a washing machine connection. Next to the kitchen is the spacious L-shaped living room that spans the entire width of the apartment with balconies on both the front and back sides, allowing you to enjoy the sun throughout the day. At the rear of the apartment, there’s another bedroom along with the bathroom and separate toilet. The bathroom features a large walk-in shower and a washbasin. In addition, the apartment includes a private storage room and an own parking space. Features of this property: - Transfer of the apartment can be done in short notice. - Living area of 101 m2. - Conveniently located within cycling distance of Leiden city center. - Private parking space. - Facade insulated and roof renewed in 2024. - District heating. - Energy label D. - VvE costs of €302.35 per month (including water, excluding prepayment heating costs of €176.65). - Non-occupancy clause applicable.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.