Jump to content
Logo of Hypodomus Leiden

Leidatoweg 26

2316LJ Leiden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Duren Makelaardij B.V.

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.428

Photo Gallery

Leidatoweg 26 Leiden
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Jaren '30 charme in een modern jasje Aan de rustige en kindvriendelijke Leidatoweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Leiden, staat deze goed onderhouden en stijlvol afgewerkte eengezinswoning in geliefde jaren ’30-stijl. De woning is gebouwd in 2012, gasvrij, energiezuinig, voorzien van 16 zonnepanelen en van alle moderne gemakken. Dankzij de sfeervolle afwerking, doordachte indeling en zonnige tuin is dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen te midden van de randstad. De woning ligt in een jonge, rustige wijk met veel speelruimte voor kinderen en uitstekende voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan winkelcentrum De Kopermolen (momenteel in renovatie), diverse basisscholen, ziekenhuizen, sportclubs en het historische centrum van Leiden met zijn gezellige terrassen, musea, bioscoop en bibliotheek. Ook natuurgebieden zoals het Heempark, Leidse Hout, De Tuin van Noord en de kagerplassen zijn vlakbij. Het treinstation station en de uitvalswegen A4 en A44 zijn snel bereikbaar. Aan de voorzijde is er voldoende parkeer gelegenheid en voorzieningen om de auto op te laden. Verkopers aan het woord “We wonen hier sinds de oplevering met veel plezier als gezin met twee kinderen. We vielen destijds voor de charmante gevels, de rustige wijk en de ligging vlak bij het centrum. Binnen hebben we veel aandacht besteed aan sfeer en kwaliteit, met o.a. een massief eiken vloer, granitovloer en paneeldeuren. Alles ligt hier op loop- of fietsafstand: van scholen en winkels tot het station en de natuur. Onze kinderen zijn hier heerlijk opgegroeid en we zullen de buurt, en vooral de speelmogelijkheden voor de deur, zeker gaan missen.” De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal, waar direct de jaren ’30-stijl opvalt: een klassieke granito vloer, bijpassende tegels, paneeldeuren en fraai deurbeslag zorgen voor een warm welkom. De meterkast is voorzien van een houten kozijn met paneeldeur en ingebouwde schoenenkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een brede massief eikenhouten vloer met hoge plinten, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en designradiatorbanken. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De halfopen keuken is een echte blikvanger: een originele Piet Zwart-keuken van Bruynzeel, compleet met glazen voorraadbakjes, een getegelde wasbak, een composiet werkblad een ingebouwde Miele vaatwasser, Smeg oven met inductiekookplaat. De oven/inductiekookplaat is aangesloten op een aparte 3-fase groep en de vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ingericht in dezelfde stijl als de keuken. Ook hier een getegelde wasbak, composiet blad en aansluiting voor de wasmachine. Het ventilatiesysteem is netjes weggewerkt in een op maat gemaakte ombouw, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom en twee kinderslaapkamers. In de kleinste kamer aan de voorzijde is extra ventilatie en een royale trapkast gecreëerd met automatische verlichting . Alle ramen zijn voorzien van horren, en aan de achterzijde is zonwering aangebracht bij zowel de slaapkamers als de begane grond. De badkamer heeft een toilet, een ruime inloopdouche, een designradiator, wastafelmeubel en andere badkamermeubels met voldoende opbergmogelijkheden. Het geheel is netjes afgewerkt. Vliering Via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde bereik je de ruime vliering, ideaal voor extra opslag. De ruimte is voorzien van verlichting en is netjes afgewerkt. Tuin De achtertuin ligt op het westen voorzien van sfeer verlichting. Er is een fijne hoogwaardige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten, en de tuin is afgesloten met een schuifdeur. Via de gezamenlijke achterom – die is afgesloten met een poort – bereik je eenvoudig de houten berging. Het dak van de berging is voorzien van onderhoudsvriendelijk sedum. Voor en achter is een buitenkraan aanwezig, handig voor tuinieren of het schoonmaken van de fietsen. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2 - Externe bergruimte: 6,8 m2 - Inhoud: 368,6 m3 - Bouwjaar: 2012 - Energielabel: A - Gasvrij, Warm water en verwarming middels stadsverwarming - Energiezuinig met 16 zonnepanelen en goede isolatie. - Jaren 30 sfeer met o.a. granito vloeren, paneeldeuren, Piet zwart keuken. - Lichte woonkamer met massief eiken vloer - Kindvriendelijke buurt - Vele voorzieningen nabij

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
107 m²
Content
369 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2316

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.