Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Lekstraat 138

2314VK Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.660

Photo Gallery

Lekstraat 138 Leiden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

- Lekstraat 138 te Leiden English text below! Licht, uitzicht en een zonnig balkon op een toplocatie! Ben je op zoek naar een leuk en comfortabel 2-kamer hoekappartement op een centrale én rustige locatie? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex en biedt een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon op het zuidwesten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de overvloed aan licht dankzij de zijramen – een groot pluspunt dat je niet vaak ziet. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer en een privé (fietsen)berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een lift en een afgesloten centrale entree met intercom, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De woning is volledig uitgerust met HR++ beglazing. Parkeren? Geen probleem: er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en langs de openbare weg. Ideale ligging Het appartement ligt in de rustige en gezellige Rivierenbuurt. Buurtwinkels, een apotheek, kinderopvang, peuterspeelzaal, medisch centrum Roomburg en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het centraal station, de binnenstad en diverse scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast vind je in de directe omgeving meerdere parken, waaronder Archeologisch Park Matilo, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij Leiderdorp, de A4 en N11 ben je snel onderweg richting Schiphol en andere grote steden. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging (voorzien van elektra). Vierde woonlaag: Entree van het appartement, ruime hal met twee grote vaste kasten. Royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Vereniging van Eigenaren Gezonde en actieve VvE. Maandelijkse bijdrage: €245,-, inclusief €50,- voorschot stookkosten en water. Boiler geplaatst in nov 2025 Vraagprijs: €300.000,- k.k. Light, views, and a sunny balcony in a prime location! Are you looking for a charming and comfortable 2-room corner apartment in a central yet quiet location? Then this is your chance! This lovely apartment is located on the fourth floor of a small, well-maintained apartment complex and offers beautiful unobstructed views from the living room and the sunny southwest-facing balcony. What makes this apartment extra special is the abundance of light thanks to the side windows – a major advantage you don't often see. The apartment features a spacious living room, a generous bedroom, and a private (bicycle) storage room on the ground floor. The complex has an elevator and a secure central entrance with an intercom, providing extra comfort and security. The apartment is fully equipped with HR++ glazing. Parking? No problem: there is ample parking in front of the building and along the public road. Ideal location The apartment is situated in the quiet and charming Rivierenbuurt neighborhood. Local shops, a pharmacy, childcare, preschool, Roomburg medical center, and public transport are all within walking distance. The central station, the city center, and various schools are easily accessible by bike. In addition, you'll find several parks in the immediate vicinity, including the Matilo Archaeological Park, playgrounds, and sports facilities. Thanks to its convenient location near Leiderdorp, the A4, and N11 highways, you can quickly reach Schiphol Airport and other major cities. Layout Ground floor: Enclosed entrance with doorbells and mailboxes, elevator, staircase, and access to the private storage unit (with electricity). Fourth floor: Entrance to the apartment, spacious hallway with two large built-in closets. Spacious and bright living room with access to the southwest-facing balcony. Neat open-plan kitchen with various built-in appliances. Spacious bedroom, also with access to the balcony. Bathroom with shower, sink, and toilet. Homeowners' Association Healthy and active Homeowners' Association. Monthly fee: €245, including €50 advance payment for heating and water. Boiler installed in November 2025 Asking price: €300,000 (costs for buyer) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
167 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2314

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.