Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Mangoweg 189

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Under consideration

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Mangoweg 189 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

English text see below Wonen met ruimte, rust én de stad binnen handbereik Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Leiden bevindt zich dit moderne en comfortabele appartement aan de Mangoweg 189, onderdeel van het eigentijdse wooncomplex De Ananas. Een plek waar duurzaam wonen en stedelijk gemak moeiteloos samenkomen. Binnen korte tijd fietst u naar het levendige centrum van Leiden, terwijl u thuis juist profiteert van een rustige woonomgeving. Voor ontspanning in het groen ligt Park Cronesteyn praktisch om de hoek. Dankzij energielabel A+++ is dit bovendien een woning die klaar is voor de toekomst. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een royale woonoppervlakte met een prettige, lichte indeling. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. De stijlvolle pvc-visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming en -koeling zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. Via de woonkamer bereikt u het balkon/loggia, een fijne plek om even buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de inpandige berging/technische ruimte bevinden zich de wasopstelling, extra bergruimte en de installaties voor het duurzame WTW-systeem. Naast de inpandige voorzieningen beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond en een vaste plek in de gezamenlijke fietsenstalling voor twee fietsen. Het complex is volledig gasloos en gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid en woonkwaliteit. Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Inhoud: ca. 251 m³ • Balkon: ca. 6 m² • Energielabel A+++ • Verwarming en warm water via warmtepompinstallatie • Servicecontract warmtepomp: € 128,- per maand (incl. voorschot vloerverwarming en warm water) • Servicekosten VvE: € 95,18 per maand • Verplichte huur berging: € 9,- per maand (incl. elektra) • Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de parkeergarage (ca. € 55,- per maand) • Oplevering in overleg Een ruim, duurzaam en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Leiden — ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefomgeving. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Spacious, peaceful living with the city within easy reach This modern and comfortable apartment at Mangoweg 189 is located in an attractive area on the outskirts of Leiden and forms part of the contemporary residential complex De Ananas. It is a place where sustainable living and urban convenience come together effortlessly. The lively city centre of Leiden can be reached within minutes by bicycle, while at home you enjoy a quiet and pleasant living environment. For relaxation in green surroundings, Park Cronesteyn is just around the corner. With an excellent energy label A+++, this is a home that is fully prepared for the future. The apartment is situated on the third floor and offers a generous living area with a bright and well-designed layout. The living room, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. The kitchen is modern and luxuriously finished, featuring a full range of built-in appliances, including an induction hob, oven, microwave, dishwasher and a spacious fridge-freezer combination. The stylish PVC herringbone flooring, combined with underfloor heating and cooling, ensures optimal living comfort throughout the year. From the living room, you can access the balcony/loggia, a pleasant spot to enjoy the outdoors. The apartment has two well-proportioned bedrooms. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin with mirror, toilet, designer radiator and mechanical ventilation. In addition, there is a separate toilet with hand basin. The internal storage/technical room contains the washing machine connection, additional storage space and the installations for the sustainable heat recovery (WTW) system. In addition to the internal facilities, the apartment includes an external storage unit on the ground floor and a designated space in the shared bicycle storage for two bicycles. The complex is completely gas-free and has been developed with great attention to sustainability and residential quality. Key features: • Year of construction: 2022 • Living area: approx. 76 m² • Volume: approx. 251 m³ • Balcony: approx. 6 m² • Energy label A+++ • Heating and hot water via heat pump system • Heat pump service contract: €128 per month (including advance payment for underfloor heating and hot water) • Monthly homeowners’ association (VvE) fees: €95.18 • Mandatory rental of storage unit: €9 per month (including electricity) • Option to rent a parking space in the parking garage (approx. €55 per month) • Delivery in consultation A spacious, sustainable and move-in-ready apartment in an excellent location in Leiden — ideal for those who wish to live comfortably without compromising on accessibility or quality of life. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
21-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.