Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Mangoweg 31

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.374

Photo Gallery

Mangoweg 31 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Mangoweg 31 te Leiden English text below! Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel licht en comfort op een fijne locatie in Leiden? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat u zoekt! Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen, de strakke afwerking en de praktische indeling. De royale woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met volop daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor wie van koken en comfort houdt. Daarnaast is de gehele woonkamer afgewerkt met een prachtige, verlijmde PVC-vloer die zorgt voor een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereikt u het inpandige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen moment na een drukke dag. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor zowel stellen als kleine gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met een WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid & comfort Het appartement is voorzien van een warmtepompinstallatie waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen - Parkeerplaats te huur (ter overname) in de ondergelegen garage; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging op de 1e etage (verplicht ter overname). Omgeving De woning is gelegen op een fijne locatie in Leiden, met zowel de binnenstad als diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het inpandige balkon. Twee slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate wasruimte met installaties. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping; - Licht en ruim 3-kamerappartement; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Luxe PVC vloer (verlijmd) in de woonkamer; - Inpandig balkon; - Badkamer met inloopdouche; - Aparte wasruimte met WTW-installatie; - Warmtepomp (huur) € 133,- per maand incl. verbruik; - Parkeerplaats te huur (ter overname) € 60,22,- per maand; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging (verplicht ter overname) ca. € 20,83 per maand; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 145,60 per maand; - Instapklaar en modern afgewerkt. Vraagprijs: € 575.000,- k.k.; Een comfortabel en modern appartement op een fijne plek in Leiden – zeker een bezichtiging waard! Looking for a modern, move-in ready apartment with plenty of light and comfort in a great location in Leiden? Then this surprisingly spacious 3-room apartment on the third floor is exactly what you are looking for! This charming apartment is characterized by large windows, a sleek finish, and a practical layout. The spacious living room offers a delightful living space with plenty of natural light and is openly connected to the modern kitchen. The kitchen is fully equipped, including an induction hob, Quooker, combination oven, and dishwasher – ideal for those who love cooking and comfort. Additionally, the entire living room is finished with a beautiful glued PVC floor that provides a luxurious look. You can access the indoor balcony via the living room, where you can enjoy your morning coffee in peace or a relaxing moment after a busy day. The property features two generously sized bedrooms, making the apartment extremely suitable for couples, small families, or remote workers alike. The bathroom is neatly finished and equipped with a walk-in shower, sink, and radiator. Additionally, there is a separate laundry room with a heat recovery system and connections for a washing machine and dryer. Sustainability & Comfort The apartment is equipped with a heat pump system capable of both heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. Additional Amenities - Parking space for rent (takeover required) in the underground garage; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit on the 1st floor (takeover required). Surroundings The property is situated in a pleasant location in Leiden, with both the city center and various amenities within easy reach. Shops, public transport, and arterial roads are easily accessible. Layout Ground floor: Central entrance with intercom, mailboxes, and access to the elevator and stairwell. 3rd floor: Entrance, hall with access to all rooms. Spacious and bright living room with open kitchen and access to the indoor balcony. Two bedrooms. Bathroom with walk-in shower and sink. Separate laundry room with installations. Particulars: - Located on the 3rd floor; - Bright and spacious 3-room apartment; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Luxury PVC flooring (glued) in the living room; - Indoor balcony; - Bathroom with walk-in shower; - Separate laundry room with heat recovery system; - Heat pump (rental) € 133.- per month incl. consumption; - Parking space for rent (takeover) € 60.22.- per month; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit (mandatory takeover) approx. € 20.83 per month; - Active and healthy Owners' Association, contribution € 145.60 per month; - Move-in ready and modern finish. Asking price: € 575,000 buyer's costs; A comfortable and modern apartment in a nice loca

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2321

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.