Jump to content
Logo of Hypodomus Leiden

Marepoortkade 33

2312MP Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.189

Photo Gallery

Marepoortkade 33 Leiden
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime maisonnette appartement ligt aan de rand van het bruisende centrum van Leiden (Nieuwe Mare) aan een rustige straat waar alleen voetgangers en fietsers gebruik van maken. Dankzij haar ligging en door de grote raampartijen heeft deze maisonette een prettige lichtinval. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 79 m2. Verdeeld over twee verdiepingen heeft dit appartement een grote woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een extra kinderkamer of studeerkamer. Het balkon dat ligt op het westen, is een ideale plek om te genieten van de ondergaande zon. In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen berging. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten en festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een historische stad! Maar vooral een fantastische stad om te wonen. Wordt er gewerkt buiten Leiden in bijvoorbeeld Amsterdam of Den Haag? De Binnenstad heeft enkele goede ontsluitingswegen. Met de auto of openbaar vervoer is de stad zo verlaten. Vanaf het Centraal Station Leiden ben je in een kwartier in Den Haag of op Schiphol, en in nog geen half uur in Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Dit maakt dat de woning ideaal is gelegen zo aan de rand van het stadshart met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het centraal station. De indeling is als volgt: 3e Verdieping: Via de gemeenschappelijke galerij kom je bij entree van de woning, maar eerst is er de toegang aan de zijde van de Rijnsburgersingel waar de centrale entree is met de postbussen en bellentableau, de lift en in het souterrain de bergingen. De entree van het appartement is op de derde verdieping. Direct bij binnenkomst is hier een ruime hal, garderobe, stookruimte met cv-ketel en wasmachine aansluiting, een inbouwkast en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping de slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, thermostaatkranen, wastafel met daaronder een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via de trap naar beneden waar de woonverdieping is. 2e Verdieping: De lichte woonkamer ligt aan de zijde van de Nieuwe Mare, hierdoor is er een levendig uitzicht over de Marepoortbrug naar de Vestwal en 3e Binnenvestgracht. Een uitzicht dat u nooit gaat vervelen! De open keuken ligt aan de zijde van het gemeenschappelijke binnenterrein van het appartementencomplex. De keuken heeft een parallelle opstelling en in het midden is er een extra keukenblok geplaatst. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en een (los staande) koel-/vriescombinatie. Dankzij de parallelle opstelling heeft de keuken veel berg- en werkruimte. Onder de trap is een vaste kast. Vanuit de keuken de toegang tot het balkon. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een prettig balkon gelegen op het westen, heerlijk dineren of borrelen. Dit is een prettig alternatief als je even niet de stad in wilt gaan! Vanaf vroeg in de middag heb je al de eerste zonnestralen op het balkon. Overige informatie: - Gebruiksoppervlak woonruimte: 79.11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6.26 m² - Externe bergruimte: 5.29 m² - Inhoud: 252 m³ - Bouwjaar: 1984 - Verwarming middels een Remeha Avanta cv-ketel (bouwjaar 2012) - Elektrische installatie: 6 groepen met 3 aardlekschakelaars - De gehele woning is voorzien (hard)houten kozijnen voorzien van dubbel glas - De parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke binnenterreinen worden jaarlijks middels loting verdeeld - Actieve en zeer gezonde VvE, maandelijkse bijdrage aan de VvE de bedraagt € 172,09

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2312

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.