Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Neptunuskade 23

2314CL Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.833

Photo Gallery

Neptunuskade 23 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

English text, see below In de moderne en bijzonder aantrekkelijke wijk ‘Roomburg’ gelegen, in 2008 nieuwgebouwd, fraai ontworpen appartement op de 3e verdieping met groot terras, privé berging, privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit uitstekend verzorgde appartement heeft een zeer ruime woonkamer met fraaie eiken vloerdelen, een luxe en moderne keuken met veel bergruimte, moderne luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Vanwege de prettige indeling en het vele glas heeft dit appartement fraai uitzicht en een zeer gunstige lichtinval. Het appartement is aantrekkelijk gelegen nabij onder andere een jachthaventje, het recreatiepark ‘De Bult’ en het park ‘Cronesteyn’. Tevens zijn speel- en wandelmogelijkheden, groenvoorziening en sportvelden op korte afstand gelegen. In de wijk Roomburg is een brede school (Arcade) met buitenschoolse opvang. Parkeergelegenheid is mogelijk in de garage of aan de openbare weg in de daartoe bestemde parkeervakken. Uitvalswegen naar onder andere Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag (via A4, N11 en A44) zijn eenvoudig te bereiken. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken. Centrale beveiligde entree met lift, trappenhuis en videosysteem. Via de centrale entree, of via de zijkant van het gebouw, bereikt u de gezamenlijke fietsenstalling (BG). Uw eigen berging en uw parkeerplaats bevinden zich in het souterrain (-1). Indeling appartement (3e verdieping); Entree, hal met meterkast, intercom met video, meterkast met opstelling van de stadsverwarmingsunit en een toiletruimte met modern toilet en fonteintje. Rechtdoor vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en een schuifpui naar het grote terras op het zuidoosten (ochtend en middagzon) alwaar het heerlijk genieten is met fenomenale vergezichten richting Alphen/Zoetermeer en een leuk zicht over het ondergelegen jachthaventje. De luxe en moderne keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals een inductie kookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasser, oven en een losse koel/vriescombinatie. De keuken is verder vergroot met extra bergruimte waarmee een soort bijkeuken is gecreëerd. Links vanuit de hal zijn de badkamer, twee slaapkamers en een bergruimte te bereiken. De vernieuwde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een dubbele wastafel, modern hangtoilet en een royale inloopdouche. In de inpandige berging bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie met warmte-terugwin-systeem (energiezuinig) en aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer met mooi uitzicht, de tweede (ouder)slaapkamer is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen en geeft fraai uitzicht over de wijk met daarachter het Groene Hart. De ouderslaapkamer is voorzien van een extra draai-kantelraam met hor en een extra deur waardoor u direct de woonkamer bereikt. Goed om te weten: Volledig eigendom; geen erfpacht. Type appartement: Trident type 10. Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2. Royaal en zonnig terras van 25 m2. Inhoud woning: ca 400 m3. In perfecte staat van onderhoud. Modern en energiezuinig appartement. Energielabel A++. Voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. Veel spullen ter overname. Oplevering in overleg, kan snel. Located in the modern and particularly attractive 'Roomburg' district, newly built, beautifully designed apartment on the 3rd floor in 2008 with large terrace, private storage room, private parking space and communal bicycle shed. This excellently maintained apartment has a very spacious living room with beautiful oak floorboards, a luxurious and modern kitchen with plenty of storage space, a modern luxury bathroom and 2 spacious bedrooms. Because of the pleasant layout and the amount of glass, this apartment has a beautiful view and very favorable light. The apartment is attractively located near a marina, the recreational park 'De Bult' and the park 'Cronesteyn'. Playing and walking opportunities, green areas and sports fields are also located a short distance away. In the Roomburg district there is a community school (Arcade) with after-school care. Parking is possible in the garage or on the public road in the designated parking spaces. Arterial roads to Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and The Hague (via A4, N11 and A44) are easily accessible. You don't have to travel long to the forest or beach either, you can take a lovely walk within 20 minutes. Central secure entrance with elevator, staircase and video system. You can reach the shared bicycle shed (BG) via the central entrance or via the side of the building. Your own storage room and parking space are located in the basement (-1). Apartment layout (3rd floor); Entrance, hall with meter cupboard, intercom with video, meter cupboard with installation of the district heating unit and a toilet room with modern toilet and sink. Straight ahead from the hall you reach the spacious living room and kitchen. The living room has oak floorboards and sliding doors to the large southeast-facing terrace (morning and afternoon sun), where you can enjoy phenomenal views towards Alphen/Zoetermeer and a nice view over the marina below. The luxurious and modern kitchen is of course equipped with all necessary (built-in) appliances, such as an induction hob with stainless steel extractor hood, a dishwasher, oven and a separate fridge/freezer combination. The kitchen has been further enlarged with extra storage space, creating a kind of utility room. To the left from the hall you can reach the bathroom, two bedrooms and a storage room. The renovated bathroom with underfloor heating has a double sink, modern hanging toilet and a spacious walk-in shower. The indoor storage room contains the mechanical ventilation unit with heat recovery system (energy efficient) and connections for washing equipment. Bedroom with a beautiful view, the second (parent) bedroom is also located at the rear of the apartment and offers a beautiful view of the district with the Groene Hart behind it. The master bedroom has an extra turn-tilt window with insect screen and an extra door through which you directly reach the living room. Good to know: Fully owned; no leasehold. Apartment type: Trident type 10. Usable living area: 126 m2. Spacious and sunny terrace of 25 m2. Contents of the house: approximately 400 m3. In perfect state of maintenance. Modern and energy efficient apartment. Energy label A++. Equipped with electrically operated sun blinds. Lots of stuff for sale. Delivery in consultation, can be done quickly.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2314

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.