Jump to content
Logo of Apollo Makelaardij Regio Leiden

Oosterdwarsstraat 24

2315LS Leiden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Leiden

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.901

Photo Gallery

Oosterdwarsstraat 24 Leiden
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een charmante woning met een heerlijke achtertuin in een levendige, maar rustige buurt vlak bij het centrum van Leiden? Dan is deze sfeervolle gezinswoning in de populaire Zeeheldenbuurt echt iets voor jou! Deze fijne 3-kamerwoning is perfect voor een startend gezin en ligt aan een autoluwe straat, net buiten de Leidse singels. De woning biedt een lichte en gezellige woonkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer én een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De kindvriendelijke Oosterdwarsstraat ligt op slechts een steenworp afstand van het historische centrum van Leiden en op circa 10 minuten fietsen van zowel Leiden Centraal als Leiden Lammenschans. In de directe omgeving vind je speeltuinen, twee groene parken, kinderopvang, diverse scholen, sportfaciliteiten, bushaltes en supermarkten. Ook de uitvalswegen (A4, A44 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht) zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne en goed gelegen gezinswoning! Begane grond, Bij binnenkomst betreed je de woning via de entree met ontvangsthal, voorzien van de meterkast (5 groepen + 2x ALS) en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer, afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitbouw met de nette keuken in rechte opstelling. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025) en handige apothekerskast. Aansluitend vind je een moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, gevolgd door een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel via de keuken als de bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke achtertuin, gelegen op het noorden. Hier beschik je over een buitenkraan, achterom én een houten berging met elektra – ideaal voor fietsen en tuinspullen. 1e verdieping: Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Tussen beide kamers in bevindt zich de nette, ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, hangend toilet en mechanische ventilatie. De gehele bovenverdieping beschikt over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, wat zorgt voor optimaal gemak en onderhoudsarm woongenot. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder/vliering. Deze verdieping beschikt over een dakraam, de opstelplaats voor de Vaillant-combiketel (bouwjaar 2017) én volop bergruimte – ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en meer. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden: - volledig voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warm water middels combiketel - het volledige schuine dak is in 2024 v.v. nieuwe dakpannen - het platte dak is in 2022 v.v. nieuw bitumen - bouwjaar: 1915 - energielabel C - oplevering mogelijk vanaf 17 november 2025 Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 109,50 m2 G.O. Wonen 70,50 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 1,90 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 G.O. Externe bergruimte 4 m2 Bruto Inhoud woning 306,27 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
82 m²
Content
307 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2315

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.