Jump to content
Logo of Fides makelaars - ERA én NVM

Schubertlaan 175

2324CS Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 347.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 356.300

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

Schubertlaan 175 Leiden
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen met weids uitzicht over Leiden en Voorschoten! Op de achtste én hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte en ruime appartement (81 m²) aan de Schubertlaan 175. Dankzij de ligging op de topetage geniet u van een schitterend uitzicht richting zowel Voorschoten als Leiden. Met een zonnig balkon, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een royale slaapkamer en een nette badkamer biedt dit appartement een comfortabele plek voor wie rustig en toch centraal wil wonen. De Schubertlaan ligt in een groene en rustige woonwijk aan de zuidkant van Leiden, met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Luifelbaan bevindt zich op korte fietsafstand, net als scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Leiden en het dorp Voorschoten zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met de nabijgelegen uitvalswegen A4 en N11 is er bovendien een uitstekende verbinding richting Den Haag, Schiphol en Amsterdam. De feiten op een rij: - Gelegen op de achtste en hoogste verdieping van het complex; - Woonkamer met prachtig uitzicht over Voorschoten; - Extra eet-/woonkamer met toegang tot balkon via de schuifpui voorzien van een hor; - Balkon voorzien van zonnescherm en balkonkast; - Eenvoudige, dichte eetkeuken; - Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - Separaat toilet met fonteintje; - Was-/bergruimte aanwezig; - Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over Leiden; - De sunscreens rondom zijn elektrisch bedienbaar; - Kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas; - Voorzien van lift; - Privé parkeerterrein van de VvE; - Extra grote berging op de begane grond: - Actieve en gezonde VvE maandelijkse bijdrage is € 276,= per maand (incl. € 60,= voorschot stookkosten en € 17,= water); - Energielabel C. *Onderstaande tekst komt enkel in de brochure Wonen en koken De woonkamer is licht en royaal en biedt een prachtig, weids uitzicht over Voorschoten. Aansluitend bevindt zich de extra eet-/woonkamer, die via een schuifpui toegang geeft tot het balkon. De dichte eetkeuken is eenvoudig van opzet maar netjes onderhouden en biedt ruimte voor de nodige apparatuur. Slapen en douchen Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht richting Leiden. De nette badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, modern afgewerkt en uitgerust met een fonteintje. Daarnaast is er een praktische was-/bergruimte aanwezig. Buitenruimte Via de schuifpui bereikt u het zonnige balkon, voorzien van een zonnescherm en balkonkast, waar u 's avonds van de prachtige zonsondergang kunt genieten. Rondom het appartement zijn elektrisch bedienbare sunscreens aangebracht, waardoor u altijd zelf het licht en de warmte kunt reguleren. Op het terrein van de VvE is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Op de begane grond beschikt u bovendien over een extra grote berging.

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.