Residents
130.302
Last year: 2026
Van Vollenhovenplein 79
2313ED Leiden • Zuid-Holland
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 4.240
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar een woning die je écht je eigen kunt maken? Zoek niet verder! Dit lichte en zonnige 4-kamer HOEKappartement, gelegen op de 7e verdieping in een rustige buurt met fantastisch vrij uitzicht, is perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens of een gezellig tweepersoonshuishouden. Met drie slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuidwesten, een ruime keuken en de mogelijkheid om er jouw eigen droomplek van te maken dankzij de klusmogelijkheden, biedt deze woning eindeloos veel potentie. Dit is jouw kans om betaalbaar wonen te combineren met een mooie ligging. Locatie: Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten (hockey en tennis voor de deur), openbaar vervoer en station Lammenschans, winkels, scholen en op enkele fietsminuten van de binnenstad van Leiden en op korte rijafstand van diverse uitvalswegen (A4, A44, N11 en N206). USP's: Prachtig vrij uitzicht: Geniet elke dag opnieuw van een uitzicht over de rustige, groene omgeving. Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een extra hobbykamer, logeerkamer of kantoor aan huis. Zonnig balkon: Ideaal gelegen op het zuiden—hier pak je altijd de volle zon! Ruime keuken: Genoeg plek om jouw culinaire kunsten op tafel te toveren. Kluswoning met potentie: Laat jouw creatieve droom werkelijkheid worden en geef deze woning een persoonlijke touch. Bij binnenkomst vallen direct de grote raampartijen op, met uitzicht dat je zeldzaam in de Randstad vindt. Hoe heerlijk is het om hier 's ochtends je eerste kop koffie te drinken terwijl de zonnestralen de woning in komen? En laten we eerlijk zijn, dat uitzicht... dat raak je nooit zat. Verder beschik je hier over drie slaapkamers. De keuken, nu nog lekker functioneel, heeft volop potentie. Zie jij jezelf hier al de lekkerste gerechten bereiden? Het handige formaat biedt meer dan genoeg ruimte voor aanpassingen, mocht je het naar jouw smaak willen aanpassen. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit dé plek waar je, met een lekker drankje in de hand, de zon ziet zakken. Of het nu gaat om een zwoele zomeravond of een frisse najaarsdag, dit is jouw privéplekje in de buitenlucht. En last but not least… de woning is een kluswoning. Dat betekent: vrijheid én mogelijkheden. Hoe gaaf is het om je eigen keuzes te maken, zelf de muren een frisse kleur te geven of die badkamer om te toveren tot een mini-spa? Dit appartement is voor jou als je niet bang bent om je handen uit de mouwen te steken en een plek naar eigen smaak wilt hebben. Op een rijtje: - Gelegen op de 7e verdieping, 2 liften aanwezig - Geweldig uitzicht - 3 slaapkamers - Ruime keuken - Kluswoning - Actieve VVE, bijdrage ca. € 260,- per maand excl. voorschot stookkosten - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 7e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Content
- 262 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-10-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Leiden
Discover where agents are active in Leiden
Residential and neighborhood statistics in Leiden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.
Average WOZ
EUR 409.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.466
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Education level
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origin of residents (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Construction period of buildings
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
15.708
Label C
15.071
Label B
7.703
Label F
6.179
Label G
5.944
Label E
5.634
Label D
5.231
Label A+
2.691
Label A+++
2.324
Label A++
1.109
Label A++++
74
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricity: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.110
Business activity in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Total number of company establishments: 17.215
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.
Frequently asked questions about living in Leiden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer houses in Leiden
View more homes in this location.
-
- Available
Neeltje van Zuytbrouckhof 24
2311WD Leiden
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bachstraat
2324HG Leiden
€ 1.595 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Levendaal
2311JH Leiden
€ 590 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Marie de Lannoystraat
2331EE Leiden
€ 1.850 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Groenoordstraat
2316AZ Leiden
€ 2.650 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Korte Mare
2312NN Leiden
€ 614 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 14 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Drie Octoberstraat 17 A
2313ZL Leiden
€ 619.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoge Rijndijk 94 F 2
2313KL Leiden
€ 285.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
