Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Kievitstraat 36

2352HJ Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.691

Photo Gallery

Kievitstraat 36 Leiderdorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

- Kievietstraat 36 te Leiderdorp English texst below! Instapklaar, licht en ruim hoekappartement met weids uitzicht! Welkom in dit goed onderhouden en royale 4-kamer hoekappartement (5 kamers mogelijk!) op de zesde en hoogste verdieping van een kleinschalig complex in Leiderdorp. Dit appartement is ideaal voor wie centraal én ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en de hoekligging. De royale woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon en het prachtige, vrije uitzicht over Leiderdorp en Leiden. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Zesde verdieping: Entree appartement, ruime hal. Verzorgde keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. Royale, lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon. Gang naar het slaapgedeelte met praktische bergkast en apart toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Dit appartement is met zorg bewoond en netjes afgewerkt. Je kunt er eventueel zo intrekken. De badkamer is gedateerd, maar funcitoneel. Indien gewenst is een indeling met 5 kamers eenvoudig te realiseren, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor of extra slaapkamer. Toplocatie in Leiderdorp Het appartementencomplex telt slechts 36 woningen en is gelegen in een groene, rustige omgeving. In de directe nabijheid vind je: -Winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen - Openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) - Scholen en kinderdagverblijven - Park De Houtkamp - Cultureel centrum (met o.a. bibliotheek) - Diverse sport- en zorgvoorzieningen Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 107m2; - Bouwjaar: 1970; - Licht en ruim hoekappartement - Zonnig balkon op het zuidwesten - Weids uitzicht over Leiden en Leiderdorp - 3 slaapkamers, 4 mogelijk - Topverdieping, geen bovenburen - Kleinschalig complex met lift - Nabij winkels, OV, scholen, park en zorgvoorzieningen - Eigen berging in onderbouw; - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs €395.000,- K.K. Ready to move in, light and spacious corner apartment with wide view! Welcome to this well-maintained and spacious 4-room corner apartment (5 rooms possible!) on the sixth and highest floor of a small-scale complex in Leiderdorp. This apartment is ideal for those who want to live centrally and spaciously with all amenities within easy reach. What immediately stands out upon entering is the abundance of natural daylight thanks to the large windows and the corner location. The spacious living room offers access to a sunny balcony facing southwest, where you can enjoy the sun and the beautiful, unobstructed view of Leiderdorp and Leiden until late in the evening. Layout Ground floor: central entrance with doorbells, mailboxes, elevator and staircase. Sixth floor: Apartment entrance, spacious hall. Well-kept kitchen with built-in appliances: gas hob, refrigerator, dishwasher and microwave. Spacious, light living room with door to the sunny balcony. Hallway to the sleeping area with practical storage cupboard and separate toilet. There are three spacious bedrooms. The spacious bathroom has a bath, separate shower, sink and connection for a washing machine. This apartment has been carefully inhabited and neatly finished. You can move in straight away. The bathroom is dated, but functional. If desired, a layout with 5 rooms can easily be realized, for example for a home office or extra bedroom. Prime location in Leiderdorp The apartment complex has only 36 homes and is located in a green, quiet area. In the immediate vicinity you will find: - Shopping centers for daily shopping - Public transport (bus stop within walking distance) - Schools and daycare centers - Park De Houtkamp - Cultural center (including library) - Various sports and care facilities Special features: - Living area of 107m2; - Year of construction: 1970; - Light and spacious corner apartment - Sunny balcony facing southwest - Wide view over Leiden and Leiderdorp - 3 bedrooms, 4 possible - Top floor, no upstairs neighbors - Small-scale complex with elevator - Close to shops, public transport, schools, park and healthcare facilities - Own storage room in the basement; - Delivery in consultation, can be quick. Asking price €395,000,- K.K.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
25-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.