Jump to content
Logo of Obèr Makelaardij

Koningstraat 35

2351PE Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Leiderdorp

Photo Gallery

Koningstraat 35 Leiderdorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de sfeervolle Kerkwijk van Leiderdorp – Koningstraat In het hart van de geliefde Kerkwijk in Leiderdorp vind je deze charmante 4 kamer jaren ’30 tussenwoning aan de Koningstraat. Een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke gevels, rustige straten en de prettige sfeer van toen, gecombineerd met het gemak van nu. Vanuit hier woon je centraal: winkels en supermarkten liggen op loop- of fietsafstand (zoals het Winkelhof en de gezellige Santhorst), scholen en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, en binnen enkele minuten zit je op de A4 of N11 richting Leiden, Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Ook wandel je zo richting het oude dorp of de prachtige polder. Kortom: de perfecte mix van karakter, comfort en bereikbaarheid. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Indeling Deze woning ademt karakter. Zodra je binnenstapt, vallen de paneeldeuren, het glas-in-lood en de hoge plafonds meteen op – echte kenmerken van de bouwperiode. De houten vloeren en kozijnen versterken dat warme, authentieke gevoel dat je alleen in een jaren ’30 huis vindt. De vestibule met doorgang naar de hal geeft toegang tot de riante L-vormige woonkamer met erker en de prachtige glas-in-loodramen. Veel zit- en eetruimte en voorzien van een open haard en aan de achterzijde een openslaande achterdeur met bovenraam in glas-in-lood naar de tuin. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat het geheel een prettige, lichte uitstraling geeft. De speelse keuken is netjes en voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, de wasmachine en de koelkast met vriezer. Via de woonkamer dus, maar ook via de bijkeuken kunnen we naar de achtertuin. Wat deze woning ook bijzonder maakt, is de achtertuin van circa 35 m² op het noordwesten. Omdat dit het laatste huis in het “poortrijtje” is, ligt de tuin nét wat dieper dan gebruikelijk. Hierdoor geniet je van veel zon en privacy, zonder directe bebouwing eromheen. Er is een achterom, dus fietsen kun je veilig stallen. Ook de voortuin (ca. 2,4 x 16,5 m, zuidoosten) zorgt voor een charmante entree en extra buitenruimte. We gaan naar boven. De eerste etage biedt een ruime overloop met de CV-installatie (Vaillant EcoTec Plus, 2023), een eenvoudige maar ruime badkamer met ligbad/douche en wastafel, en twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten (voorheen drie kamers). Via deze etage is ook het dakterras te bereiken (momenteel zonder hek). De master bedroom bestaat dus nu uit de 2 voormalige kamers en is echt serieus groot. De tweede etage is nu nog geen officiële woonruimte, maar biedt volop potentie. Met het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van één of twee dakkapellen creëer je eenvoudig extra woonoppervlak – ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs een tweede badkamer. Een woning met karakter, een zonnige tuin, en een zee aan mogelijkheden. De Koningstraat in Leiderdorp is niet zomaar een straat – het is een plek met historie, charme en een fijne gemeenschap. Deze woning is een ideaal canvas voor wie houdt van de sfeer van vroeger, maar het comfort van nu wil creëren. Bijzonderheden - Oplevering kan tussen kerst en Oud en Nieuw - Opties om de 2e etage tot woonoppervlak te verbouwen - Intern wat gedateerd, maar niet alles moet direct - Giga achtertuin voor de type woning Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
94 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2351

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.