Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Sternstraat 10

2352EH Leiderdorp • Zuid-Holland

Under consideration

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Sternstraat 10 Leiderdorp
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sternstraat 10 Leiderdorp Ruime en keurig onderhouden gezinswoning met diepe zonnige tuin in populaire Vogelwijk In de rustige en brede Sternstraat in de geliefde Vogelwijk van Leiderdorp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 129 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een voor- en bijzonder diepe zonnige achtertuin (ca. 13m diep), een stenen berging en een achterom. Dankzij de brede straat aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. De woning, gebouwd rond 1970, is door de huidige eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden. Zo is het huis voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing en op diverse plaatsen HR++ glas. Hoewel het interieur licht gedateerd is, verkeert de woning in een zeer nette staat en biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette entree met meterkast en een modern toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de erker aan de voorzijde én een tweede erker aan de achterzijde (met openslaande deuren en roede verdeling), wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een sfeervolle schouw en eikenhouten vloer. De open keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en boiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette, wit betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met veel kastruimte en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ligging De woning ligt op een centrale en zeer praktische locatie in Leiderdorp. Op korte afstand vindt u onder andere Winkelcentrum Santhorst, diverse basisscholen, een bushalte, de bibliotheek, Park De Houtkamp en verschillende sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het historische centrum van Leiden ligt bovendien op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt Leiderdorp aan de rand van het prachtige Groene Hart, met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Ook de watersport- en recreatiegebieden van de Kagerplassen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 129 m² Keurig onderhouden woning Diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom Vloerisolatie De vliering heeft tussen de vloer isolatie materiaal. Dubbele beglazing, deels HR++ CV-ketel Intergas HR (2012) Gevels zijn opnieuw gevoegd Bouwjaar circa 1970 Oplevering in overleg Op enkele foto's is een traplift te zien. Deze traplift is inmiddels verwijderd. Een ruime, lichte en solide gezinswoning op een geliefde locatie, waar u met beperkte aanpassingen een heerlijk eigentijds thuis van kunt maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
168 m²
Content
450 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.