Jump to content
Logo of Habets Makelaardij

Burgemeester Caan van Necklaan 342

2262GX Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: RE/MAX Adviseurs

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Burgemeester Caan van Necklaan 342 Leidschendam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een licht en ruim 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een centrale ligging nabij alle voorzieningen? Welkom aan de Burgemeester Caan van Necklaan 342 in Leidschendam, een verzorgd appartement op de bovenste woonlaag met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige ligging vlak bij Westfield Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene wijk met alle gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden. Op loopafstand ligt Westfield Mall of the Netherlands, met een ruim winkelaanbod, restaurants, een bioscoop en andere vormen van ontspanning. De wijk is ruim opgezet en biedt veel groen, speelplekken en recreatiegebieden zoals park Veurse Hout en het water van de Vliet – ideaal voor een wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4 en A12 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes op korte afstand waarmee u snel in het centrum van Den Haag of bij station Voorburg bent. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig maar toch centraal wil wonen! INDELING Entree Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping, waar dit verzorgde appartement is gelegen. Hier bevindt zich ook de toegang tot de inpandige berging. Hal De ruime hal biedt toegang tot meerdere vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u zowel de slaapkamers, badkamer, het separate toilet als de woonkamer met open keuken. Woonkamer & Keuken De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De deels hout en deels kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en radiatoren met blokverwarming zorgen voor comfortabele warmte. De moderne open keuken is voorzien van diverse Whirlpool-apparatuur: een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over een mengkraan en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de master bedroom. Master Bedroom Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over de toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Slaapkamer 2 & 3 (voorzijde) Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en radiatoren (blokverwarming). Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer & Toilet De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een zeer royale douche, een wastafelmeubel met enkele wasbak en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en via de hal te bereiken. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidoosten en te bereiken via de master bedroom. Hier geniet u van de zon tot in de middag – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment in de buitenlucht. KENMERKEN - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlak: ca. 75 m² - Gerenoveerd in 2015 - Gelegen op eigen grond - Balkon op het zuidoosten - Verwarming via blokverwarming - Elektrische boiler (120 liter) - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas - Externe berging aanwezig - Actieve VvE met professioneel beheer - Bijdrage VvE: € 259,59,- per maand (iInclusief voorschot stookkosten) - Energielabel C - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a bright and spacious 4-room apartment with three bedrooms, a sunny balcony, and a central location close to all amenities? Welcome to Burgemeester Caan van Necklaan 342 in Leidschendam — a well-maintained top-floor apartment featuring a practical layout, modern amenities, and a convenient location near Westfield Mall of the Netherlands, public transport, and major roads. SURROUNDINGS The property is located in a quiet, green neighborhood with all conveniences within easy reach. In the immediate vicinity, you will find supermarkets, shops, schools, and various restaurants and cafés. Within walking distance lies Westfield Mall of the Netherlands, offering an extensive range of shops, restaurants, a cinema, and other entertainment options. The neighborhood is spaciously designed, with plenty of greenery, playgrounds, and recreational areas such as Park Veurse Hout and the Vliet river — ideal for a walk or bike ride. Accessibility is excellent: by car, you can reach the A4 and A12 motorways within minutes, providing easy access to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Public transport connections are also very good, with tram and bus stops nearby taking you quickly to The Hague city center or Voorburg station. In short: an ideal location for those seeking a peaceful yet central place to live! LAYOUT Entrance Through the shared entrance with lift and staircase, you reach the fifth floor where this well-kept apartment is located. The entrance also provides access to the internal storage room. Hallway The spacious hallway gives access to several rooms in the apartment. From here, you can reach the bedrooms, bathroom, separate toilet, and the living room with open kitchen. Living Room & Kitchen The bright living room immediately stands out thanks to its large windows, allowing plenty of natural light to enter. The combination of wooden and plastic window frames is fitted with double glazing, and block heating radiators provide comfortable warmth. The modern open kitchen is equipped with Whirlpool appliances: a dishwasher, oven, microwave, 4-burner gas hob, extractor hood, and a fridge-freezer combination. The kitchen also offers a mixer tap and ample workspace and storage. From the living room, you have direct access to the master bedroom. Master Bedroom This spacious bedroom is located at the rear and provides access to the southeast-facing balcony — a wonderful spot to enjoy the morning and early afternoon sun. Bedrooms 2 & 3 (front side) At the front are two well-sized bedrooms, both featuring wooden frames with double glazing and block-heating radiators. Perfect as a child’s room, home office, or guest room. Bathroom & Toilet The bathroom is generously sized and features a large walk-in shower, a washbasin with vanity unit, and mechanical ventilation. The toilet is separate and accessible from the hallway. Balcony The balcony faces southeast and is accessible from the master bedroom. Here you can enjoy the sun until the afternoon — perfect for a morning coffee or a relaxing moment outdoors. FEATURES - Year of construction: 1961 - Living area: approx. 75 m² - Renovated in 2015 - Freehold property (no ground lease) - Southeast-facing balcony - Heating via block heating system - Electric boiler (120 liters) - Wooden and plastic window frames with double glazing - External storage included - Active Homeowners’ Association (VvE) with professional management - Monthly VvE contribution: €259.59 (including advance payment for heating costs) - Energy label: C - Centrally located near shops, public transport, and main roads If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent! If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN2580. This method provides a standardized way to calculate usable floor area but may still result in slight differences due to interpretation, rounding, or measurement limitations. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2262

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.